Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, dieses elegante 105m2 große Familienapartment im Bereich Charonne / Porte de Vincennes zu präsentieren.

Das Hotel liegt im Herzen der begehrten Charonne / Porte de Vincennes Nachbarschaft, von diesem schönen 105. 95 m2 (Carrez Gesetz) Familien-Wohnung kombiniert Helligkeit und Funktionalität. Auf der 2. Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem Jahr 1890 mit einem Aufzug gelegen, besticht diese 5-Zimmer-Wohnung mit seinem cleveren Layout und offenem Blick, die vollständige Privatsphäre ohne direkten Blick zu gewährleisten.

Die Lage ist perfekt, um Ihren Alltag zu vereinfachen: Geschäfte, Schulen und Restaurants sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung ist auch ein großer Vorteil, mit direktem Zugang zu den Verkehrsnetzen: Buslinien, Straßenbahn T3B und U-Bahn Linie 9 sind nur 2 Gehminuten entfernt, während die Linie 1 in 13 Minuten erreichbar ist.

Das Anwesen verfügt über einen Eingang mit einem Flur, der zu:
- ein Doppel-Wohnzimmer von 26m2, mit allem Charme der Vergangenheit und edlen Materialien: Kamin (4 insgesamt in der Wohnung), Hartholzböden, Formteile und große Fenster (hohe Decken von 2. 67 m)
- eine helle Einbauküche mit Blick auf den Innenhof mit Essbereich
- ein schönes Schlafzimmer von 12. 81 m2
- ein Lagerbereich
- getrennte Toiletten

Der Flur führt dann zum Schlafbereich bestehend aus:
- eine Master-Suite (Schlafzimmer von 14. 40 m2) mit Dusche und WC,
- ein Schlafzimmer oder Büro von 10. 70 m2
- ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.

Zwei Keller vervollständigen dieses Anwesen.

Immobilien-Highlights:
- Familienappartement in gutem Zustand
- In der Nähe der Nation und der gesuchten Rue d'Avron
- Wohnung ohne Blick auf Nachbarn, voller Charme (mehrere Kamine, Formteile, Hartholzböden)
- In der Nähe von Geschäften, Transport und Schulen
- Viel Stauraum (Schließschränke und Flurschränke)

Zusätzliche Angaben:
- Grundsteuer: 1.417 €
- Kondominiumgebühren: 1.192 €/Quartal (kaltes Wasser, Aufzug, Gebäudepflege)
- Die Immobilie steht unter Miteigentumsstatus
- X Wohneinheiten
- Apartments Los Nr. 106 und Nr. 107 stellen 387/10.000 Plätze dar
- Cellars Los Nr. 127 und Nr. 128 stellen jeweils 3/10.000. der Gemeinschaftsbereiche dar

Energieverbrauch (KWhEP/m2.Jahr): 238 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 52 (E)
Verkaufspreis: 814.000 € (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Kontaktieren Sie einen Abriculteur unter 06 27 53 22 29 oder

Entdecken Sie diese Immobilie mit der 3D-Tour

Mitteilung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale ferranti, Vertriebsagent (EI), registriert bei der Pariser RSAC unter der Nr. 900 781 139, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, Kapital €5.000, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.