Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (13%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt 369.917 €.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viseu betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 297.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.386 €.

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Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 297.500 € | Ref: 2257/V - Foto 1

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Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - 297.500 € | Ref: 2257/V - Foto 8

297.500 €

4.312 € pro m²

Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 69 m²
Grundstücksgröße: 69 m²

2 Schlafzimmer
69 m² Baugröße
69 m² Grundstücksgröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Piloto Invest

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neue T2 Wohnung wird in der historischen Gegend in Viseu verkauft, ideal für diejenigen, die Komfort und Zentralität suchen.
Das Anwesen besteht aus Küche und Wohnzimmer in einem offenen Raum Konzept, bietet eine moderne und funktionale Umgebung. Die Küche ist mit Teller, Backofen und Staubsauger ausgestattet.
Es verfügt über ein komplettes WC und zwei Zimmer, eines davon Suite und ausgezeichnete varanda, bietet ausgezeichnete natürliche Mond.
Es enthält auch Heizung durch Klimaanlage, sorgt für Komfort das ganze Jahr über und zwei Parkplätze, eine weitere wertvoll in der historischen Gegend.
Sehr gut gelegen, in der Nähe einer Hochschule, Kaffee, Restaurants, Schulen und verschiedene Dienstleistungen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre eigene Wohnung oder Investition.
Ich habe schon Kontakt zu Ihnen.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Strom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Piloto Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	40%
	Grundstücke	24%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,20.825 €
SELO: 0.8%,2.380 €

23.205 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.488 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

744 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: