Stadthaus in Santarem, Distrikt Santarém

Gemischtes Gebäude mit zwei Wohnungen im Bau und Grundstück von 3.200 m² – Tremês, Santarém

Beschreibung

In Santos, in der Gemeinde Tremês, Kreis Santarém, präsentieren wir ein gemischtes Gebäude mit etwa 3.200 m² Grundstücksfläche. Es besteht aus zwei Wohnbauten in Bau, Freifläche und Agrarland mit Olivenhainen und Zitrusplantagen.

Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnhaus nach ihren Vorstellungen fertigstellen möchten. Es liegt in einem ruhigen Dorf mit freiem Blick auf die Landschaft, etwa 15 Minuten vom Zentrum von Santarém entfernt und mit einfachem Zugang zur A1.

Wohnung 1 – Bau in fortgeschrittenem Stadium: Das neue Dach ist bereits fertig und die inneren Räume sind abgeschlossen. Die ursprünglichen Steinmauern bleiben erhalten und verleihen dem Haus Charakter sowie ausgezeichnete Wärmespeicherung. Die Elektro- und Wasserleitungen sind bereits begonnen, einschließlich des Schaltschranks.

Wohnung 2: Die Außenmauern und die Betonstruktur sind errichtet, das Dach fehlt noch. Hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern zur Landschaft.

Das Architekturprojekt (2024) sieht insgesamt vor:

7 Schlafzimmer;
2 Küchen/Wohnzimmer im Open-Space-Format mit etwa 47 m² und 80 m²;
Sanitäranlagen und Waschküche;
Garage mit etwa 70 m²;
Gesamtnutzfläche von etwa 316 m².

Das Anwesen umfasst auch einen bearbeiteten Steinbogen mit der Inschrift „R.C. 1922". Er kann am Eingang oder im Außenbereich wieder angebracht werden und bewahrt so die Geschichte des ursprünglichen Hauses.

Aufgrund seiner Konfiguration eignet sich das Anwesen gut für:

Eine große Familie;
Diejenigen, die eine eigene Wohnung mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung oder Landtourismus wünschen;
Investoren, die ein Bauprojekt mit Wertsteigerungspotenzial abschließen möchten.

Preis: 150.000 € (entspricht 75.000 € pro Wohnung).

Sie können die Grundbuchauszüge, die Grundsteuerunterlagen und das Architekturprojekt einsehen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie:
Sandra Marcelino – Beraterin iad Portugal
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