Neubau-Haus in Alcabideche, Distrikt Lissabon

In einer privaten Eigentumswohnung von nur drei einziehbaren Villen gelegen, vereint dieses moderne Anwesen die Funktionalität von intelligentem Design mit ausgezeichneter Energieeffizienz in der ruhigen Umgebung von Amoreira.

Beschreibung der Eigenschaft:
Das Hotel liegt in Amoreira, Estoril, ein konsolidiertes Wohngebiet sehr begehrt für seine Nähe zum lokalen Handel, Dienstleistungen und Hauptzugangswege. Es profitiert von einer strategischen Lage, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Cascais und 15 Minuten von Sintra, mit einfachem Zugang zu renommierten internationalen Schulen in der Region.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, um das Tageslicht über große Fenster und Balkone den ganzen Tag zu optimieren und ein helles und komfortables Wohnerlebnis mit absoluter Privatsphäre zu gewährleisten.

Erdgeschoss (Piso 0): Eingangshalle (8. 02 qm) führt zum sozialen Bereich. Geräumiges Wohnzimmer (44. 5 qm) für zwei unterschiedliche Umgebungen, in einem offenen Raum-Layout mit einer voll ausgestatteten Küche mit Bosch-Geräten. Diese Etage verfügt über drei Solarfronten und direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Essbereich, die fließend an den Garten und Pool. Es umfasst auch ein Gästebad.

Erster Stock (Piso 1): Ganz privater Bereich, bestehend aus einer Master-Suite (24. 7 qm) mit einem begehbaren Kleiderschrank. Es verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer (11 qm je), beide mit eingebauten Schränken und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, serviert von einem vollständigen Badezimmer mit einem Fenster.

Dachgeschoss: Eine große, multifunktionale Fläche von 64. 7 qm mit einem Fenster und freiem Blick, ideal für ein Büro, Kinoraum, Fitnessraum oder Freizeitbereich.

Keller: Geschlossene Garage (25 qm) mit einem automatischen Tor und Kapazität für zwei Autos (mit zusätzlichem Platz im Freien für zwei weitere Fahrzeuge). Diese untere Ebene verfügt auch über ein Büro oder zusätzliche Schlafzimmer (17. 6 qm) mit einem Fenster, ein komplettes Badezimmer, einen Weinkeller / Lagerraum und direkten Zugang zur Terrasse, Garten und Pool.
Das für Effizienz und Komfort konzipierte Anwesen ist mit einer Daikin-Düsenklimaanlage, einem kontrollierten mechanischen Lüftungssystem (VMC), einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Es verfügt auch über ein KNX-Heimautomationssystem (Licht-und Jalousien-Steuerung), Kipp-und-Turn-Doppelglasfenster und elektrische Jalousien.

Verfügbare Einheiten im Condominium:

Villa 'A' - € 1.400.000

Villa 'B' - 1.250.000 €

Villa 'C' - € 1.450.000

Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und befreien den Käufer nicht davon, alle Eigentumsunterlagen vorab zu prüfen. Diese Werbung kann Ungenauigkeiten enthalten, für die die Agentur nicht haftbar gemacht werden kann.

Energiezertifizierung: A
Bezug: SR_697
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==