Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Albufeira auf Kyero beträgt € 787.533.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 569.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.720 €.

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Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 569.000 | Ref: KP1381Z - Foto 1

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€ 569.000

Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: 147 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
147 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Kaiser Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Dieses Reihenhaus liegt an einem Hang nahe Albufeira und bietet einen wunderschönen Meerblick sowie eine ruhige Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkplatz. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften sowie mehrere traumhafte Strände und der Golfplatz Salgados nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genießen Sie in Ihrem privaten Garten und auf der Dachterrasse Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Es umfasst:

Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Kaminofen als zentralem Element und direktem Zugang zum privaten Garten, voll ausgestattete Küche, Badezimmer und Abstellraum.

Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon en suite, und Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Dachterrasse : Großzügige Dachterrasse, ideal zum Einrichten eines Lounge-/Essbereichs und zum Genießen des Panoramablicks auf das Meer.

Es bietet außerdem eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, einen gemauerten Grill und private Parkplätze.

Hauptmerkmale

34 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Landschaftsblick Bergblick
Lage: Zentral gelegen In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants Strandnah Ruhige Lage Stadtnah
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse Grill Balkon
Parkplatz: Einfahrt
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Bad Einbauschränke Doppelverglasung Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Solarheizung Solarstrom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kaiser Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	45%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,45.520 €
SELO: 0.8%,4.552 €

50.072 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.423 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: