Haus in Spéracèdes, Alpes-Maritimes

Diese prachtvolle, brandneue Villa im modernen Stil mit 280 m² Wohnfläche (375,81 m² Nutzfläche) verkörpert Eleganz, Komfort und Raffinesse. Mit spektakulärem Meerblick liegt sie nur 2 Minuten vom exklusiven Dorf Cabris entfernt, einem wahren Juwel im Hinterland von Cannes, das für seinen provenzalischen Charme bekannt ist. Moderne Architektur und außergewöhnliche Annehmlichkeiten werden durch atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Côte d'Azur ergänzt. Großzügige und lichtdurchflutete Räume umfassen einen 96 m² großen Empfangsbereich, der dank großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und sich zu weitläufigen Terrassen mit Meerblick öffnet. Vier luxuriöse Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, garantieren absolute Privatsphäre und höchsten Komfort. Hochwertige Ausstattung: Aufzug, Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), geräumige Garage, angelegter Garten, Poolhaus. Im Außenbereich fügt sich ein herrlicher Infinity-Pool harmonisch in die wunderschön angelegten, mediterran inspirierten Terrassen ein und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. In idealer Lage, nur 20 Minuten von Cannes und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Eine wahre Oase der Ruhe, die Modernität, Komfort und mediterranes Lebensgefühl vereint. Eine seltene Adresse, um den sanften Charme der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen und atemberaubende Panoramablicke zu bewundern. Energieausweis (EPC): A, Treibhausgasemissionen (THG): A. 1.740.000 EUR (inkl. Maklergebühren, zahlbar durch den Verkäufer). Diese beeindruckende, neu erbaute Villa im modernen Stil mit 280 m² Wohnfläche (375,81 m² Gesamtfläche) verkörpert Eleganz, Komfort und Raffinesse. Mit spektakulärem Meerblick liegt sie nur 2 Minuten vom renommierten Dorf Cabris entfernt - einem wahren Juwel im Hinterland von Cannes, bekannt für seinen authentischen provenzalischen Charme. Moderne Architektur und außergewöhnliche Ausstattung zeichnen dieses Anwesen aus, das durch atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer und die Landschaft der Côte d'Azur besticht. Die Villa besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, darunter ein beeindruckender, 96 m² großer Empfangsbereich, der dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und nahtlos in weitläufige, zum Meer ausgerichtete Terrassen übergeht. Sie umfasst vier luxuriöse Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die absoluten Komfort und Privatsphäre garantieren. Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören: Aufzug, Klimaanlage (mit Heiz- und Kühlfunktion), geräumige Garage, angelegter Garten und Poolhaus. Im Außenbereich fügt sich ein herrlicher Infinity-Pool harmonisch in die wunderschön gestalteten Terrassen im mediterranen Stil ein und schafft einen einladenden Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Villa ist ideal gelegen, nur 20 Minuten von Cannes und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und vereint Modernität, Komfort und mediterrane Lebensart. Eine seltene Adresse, um den Charme der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen und einen atemberaubenden Panoramablick zu bewundern. 1.740.000 EUR (inkl. Maklergebühren) Energieausweis (EPC): A Treibhausgasemissionen (THG): A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1.020 EUR und 1.040 EUR, indexiert zum 1. Januar 2021. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Magali Silvano unter +33 6 43 22 13 31 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali Silvano, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC 807645692 Grasse) für SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Sie besitzt die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 420119 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.