Haus in Burgund, Gironde

33800 - bordeaux - SACRE-COEUR. Coup de coeur. Nur 10 Minuten zu Fuß von der Kirche von SACRE-COEUR, entdecken Sie diese herrliche Doppel-Shop Kreuzung. Während der Kunstdeko-Zeit erbaut und erneuert, bietet es einen echten Urlaubsduft im Herzen der Stadt. Dieses Haus verbindet perfekt den Charme der alten, modernen Komfort und einen modernen Stil. Ein Eingang führt zu einem Doppel-Wohnzimmer in Licht mit einer unglaublichen Höhe unter der Decke von 6 Metern gebadet.
Die eine Seite ist mit einem TV-Raum ausgestattet, die andere mit einem warmen Wohnzimmer mit Kamin mit Holzeinsatz. Das Set öffnet sich auf ein Esszimmer sowie eine Küche mit italienischer Herstellung mit einer zentralen Insel. Dieses Set passt perfekt und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten und gemeinsame Momente. Eine unabhängige Toilette und ein Badezimmer runden diese Ebene ab.
Oben, eine Landung serviert zwei Räume mit großzügigen Volumen sowie ein Büro. Ein Badezimmer mit WC rundet dieses Niveau ab und verleiht dem Alltag eine praktische Wirkung. Schließlich schmückt ein gesunder Keller dieses Haus, perfekt für Lagerung oder Wein. Ein dritte Ebene Schlafzimmer der Elternsuite Typ kann leicht erstellt werden. Gasheizung mit zentralem Thermostat (Fristet Marke Premium-Kessel).
Einfacher Parkplatz mit der Vermietung eines Parkplatzes in unmittelbarer Nähe des Hauses. Platz nansouty und neue Hallen der Werkstatt der Tanks leicht zugänglich in 15min in PIED / 5 min a velo. 15 min zu Fuß vom zukünftigen Park von 1,3 ha. Acces gambetta / Tourny in 20min, Bus und Straßenbahn C zu proximite, Bahnhof Saint-jean leicht zugänglich in 10min. Nähe der Geschäfte von Mund und Schulen.
PREIS: 545.000 € (Gebühren: 4,01 % inkl. MwSt. zzgl. Käufergebühr, d.h. 524.000 € ohne Gebühren)
DPE: D - Treibhausgase: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1360 und 2060 Euro
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Arnaud frayret unter 06 37 72 09 46 oder per E-Mail an
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud Frayret unter dem Status eines Handelsvertreters unter IE registriert bei der Rsac nantes 837775543 bei den privaten Immobilien, National Real Estate Network, mit Kapital von 44 920 Euro, 44 Gang der fünf Kontinente - zac le ocker ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat Ref : 455554 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 01% Gebühren inkl. Steuer vom Käufer bezahlt.)

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