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Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 1Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 2Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 3Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 4Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 5Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 6Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 7Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 8Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 9Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 10Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 11Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 12Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 13Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 14Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 15Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 2.477.920 | Ref: 320091104 - Foto 16

€ 2.477.920

2.832 € pro m²

Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
Baugröße
875 m²
Grundstücksgröße
49.503 m²

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

SELECTION HABITAT

Vermarktet von SELECTION HABITAT

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Château stammt aus dem Jahr 1547 und ist im Laufe der Jahrhunderte nach den Bedürfnissen der Familien gewachsen, die hier die Freude am Leben hatten.

Hoch oben, in einer ruhigen Oase, blickt das Schloss über gepflegte Gärten und Wälder hinunter.

Das Gebäude von hinten ist ein prähistorisches Felsbild, ein Merkmal der Landschaft seit der Zeit, als Dinosaurier durch das Land streiften.

Das Chateau blickt nach Süden, wo zwischen den Zweigen der Bäume und über das Tal, modernes Leben winkt aus der Ferne, mit dem entfernten Umriss von AGEN an den Horizont geätzt.

Diese Gegenüberstellung der bukolischen Pracht gepaart mit der Nähe des Stadtlebens erzeugt viel von der inhärenten Magie dieses Anwesens. Die Gärten und die Landschaft unmittelbar um das Anwesen haben sich seit Jahrhunderten zusammengetan, um einen absolut idyllischen und bukolischen Rückzug aus der Welt mit dem Versprechen des urbanen Lebens über das Tal zu bieten.

Es dauert einen Moment, um die Gedanken eines Euro an die Tatsache anzupassen, dass die Geschäfte, Kinos, Theater und Schulen von Agen eine kurze Autofahrt entfernt sind.

In laymanâ Euro?s Begriffen kann man aus und suchen Sie ein Baguette oder eine Flasche Wein in fast der gleichen Zeit, wie es dauern könnte, um den Turm am Ende des Gartens zu Fuß und wieder zurück.

Die Position, ist in einem Wort großartig.

Großartig und unerwartet.

Das Wort château kann oft irreführend sein. Wenn â EurooeChateauâ Euro zaubert Bilder von mittelalterlichen Entwürfen, und chill Steinböden, dann seien Sie versichert, dass keine der Anmut und Schönheit mit einem Schloss verbunden wurde im Namen des Komforts geopfert, und doch ist dieses Anwesen entschieden â Eurooecomfortableâ Euro, modern und in voller Ordnung.

Für Heimkehrer, die davon träumen, in ästhetisch ansprechenden historischen Gebäuden zu leben, werden Sie nicht enttäuscht sein. Keine der durchgeführten Restaurationen hat eine Iota des châteauâ Euros Charme entfernt.

Ein Spaziergang auf dem Gelände wirft einen herrlichen Blick auf diese architektonische Schönheit aus jedem Winkel.

Auf dem Gelände des Schlosses ist es leicht, ein prächtiges Foto zu machen, denn aus jedem Blickwinkel, sei es im Garten, im Pool, in der Kapelle oder im Turm, hat das Château eine Anmut und Eleganz, die völlig fotogen ist.

Von außen ist es unmöglich, sich das Niveau des Komforts im Inneren vorzustellen.

Im Inneren ist eine ganz andere Geschichte. Steinmauern, hohe Decken und charaktervolle Kamine können gefunden werden. Aber Sie finden auch fünf Sterne Komfort und Modernität.

Schauen Sie nicht weiter als das C-Grade-Rating auf der Energieeffizienzskala. Zum Teil aufgrund der dicken Wände, sondern auch aufgrund der aktuellen Besitzer lieben Häuser, dass â Eurooeworkâ Euro und wo die Verwaltung eines substanziellen Gebäudes wie dieses so einfach möglich gemacht werden könnte.

Das gesamte Anwesen wurde seit 2011 als Luxus-Familienhaus mit Chambres dâ euros?hÃZtes genutzt, das sein sehr erfolgreiches Geschäft erst vor ein paar Jahren beendete.
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Die Informationen über das Eigentum, einschließlich, aber nicht beschränkt auf seine Oberfläche, Zustand, Eigenschaften und technische Ausrüstung (einschließlich, ohne Einschränkung: Heizungssysteme, elektrische Anlagen, Sanitär-, Entwässerung, Schwimmbad, Sicherheitssysteme und andere Ausrüstung), wird nur zu Informationszwecken bereitgestellt, basierend auf den Elementen und Aussagen des Verkäufers.
Bliss Immobilier kann als Vermittler weder die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Währung dieser Informationen garantieren noch für den Zustand, den Betrieb, die Einhaltung oder die Haltbarkeit der Ausrüstung oder für den Gesamtzustand des Gebäudes, seiner Struktur oder eines seiner Bestandteile haftbar gemacht werden.
Es liegt in der Verantwortung des Käufers, nach eigenem Ermessen und auf eigene Kosten alle Inspektionen, Überprüfungen und Gutachten durchzuführen, die sie vor dem Kauf für notwendig halten, auch durch qualifizierte Fachkräfte. Die bereitgestellten Informationen sind nicht haftbar von Bliss Immobilier und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Qualität
Modern Guter Zustand
Extern
Garten Bäume

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SELECTION HABITAT nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agen

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


143.719 €
12.390 €
6.195 €
49.558 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
211.862 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.689.782 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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