Wohnung in Paris Städ, Paris

Iad France - Pauline Nouschi bietet Ihnen: Balkon – Unbebaute Aussicht – CalmeImpasse Vassou, im Stadtteil Bel-Air Nord im 12. Arrondissement von Paris, genießt diese Wohnung eine ruhige Lage, in der Nähe der Geschäfte der Rue du Rendez-Vous und dem Markt der Cours de Vincennes. Das Bois de Vincennes ist 15 Gehminuten entfernt. Picpus Metros (Linie 6), Porte de Vincennes (Linie 1 und Straßenbahn T3) und Nation (Linien 1, 2, 6 und 9, RER A) bieten viele Transportmöglichkeiten.
Die Autobahnen A3 und A4 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses große Studio befindet sich im 3. Stock mit Aufzug eines Gebäudes von 1991, gut gepflegt und gesichert durch Gegensprechanlage, Digicode und Videoüberwachung. In sehr gutem Zustand dank mehrerer neuerer Renovierungen, profitiert es von einem schönen natürlichen Licht, das durch sein großes Erkerfenster gebracht wird.
Der Eingang mit Schrank dient einem schönen Wohnzimmer von fast 17 m2, ermöglicht die komfortable Aufnahme einer Sitzecke, einem Essbereich und einem Schlafbereich. Er erstreckt sich durch einen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Dächer und die umliegende Vegetation. Die unabhängige Küche, komplett renoviert im Jahr 2024, ist eingerichtet und mit vielen Stauräumen ausgestattet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Schrank rundet das Layout ab. Die Gemälde und Parkettböden wurden im Jahr 2024 renoviert.
Das Erkerfenster ist doppelt verglast und mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet, der im Jahr 2025 installiert wurde. Heizung und Warmwasser sind individuell elektrisch, mit neueren Heizkörpern und einem Heißwasserballon ersetzt im Jahr 2022. Ein Keller im Keller rundet diese Immobilie ab. Zusätzlich wird ein Parkplatz mit direktem Zugang durch den Aufzug angeboten. Diese Immobilienanzeige umfasst 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung von insgesamt 49 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L zitiert wird.
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 92. 33€ pro Monat (d.h. 1108€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pauline Nouschi unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de paris unter der Nummer 850107095, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.