Wohnung in Paris Städ, Paris

Im Herzen des 14. Arrondissement, im lebhaften und begehrten Stadtteil Montparnasse, entdecken Sie diese schöne 3 Zimmer von 74 m2 Carrez, im 4. Stock mit Aufzug einer modernen Residenz von 1983.

Die wichtigsten Vermögenswerte des Gutes
Ein großartiger Wohnraum: Genießen Sie einen schönen Empfangsraum von fast 30 m2, der dank seiner großen Ostfenster ins Licht getaucht ist.

Eine privilegierte Außenanlage in Paris: Der Aufenthalt öffnet sich auf eine Terrasse von mehr als 7, 5 m2, ideal für Ihr Frühstück in der Sonne oder einem entspannenden Bereich draußen.

Funktioneller und ausgewogener Plan: Die Wohnung verfügt über einen Eingang mit Freiraum, eine separate Küche (6. 9 m2), zwei Schlafzimmer (11. 2 m2 und 9. 2 m2), ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie zahlreiche eingebaute Aufbewahrungs-/Placards.

Anhang : Ein privater Keller komplettiert diese Immobilie / Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben

Ein ideales Nachbarschaftsleben und sehr gut bedient
Nur einen Steinwurf vom Bobino-Theater, der Rue de la Gaîté und dem Einkaufszentrum Gaîté Montparnasse entfernt, genießen Sie alle Annehmlichkeiten am Fuße des Gebäudes: lokale Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Schulen.

Transport: Der Service ist optimal mit den Gaîté-Stationen (L13), Edgar Quinet (L6), dem Bahnhof und dem Drehkreuz Montparnasse-Bienvenüe (L4, 6, 12, 13, TGV, Transilien) sowie mehreren Buslinien.

Quadratische Fläche: 74. 01 m2 (Deckenhöhe: 2. 51 m)

Zimmerei: Glasbuchten aus Aluminium mit thermischem Deckbruch, Doppelverglasung und Aluminiumrollläden.

Heizung & amp; Warmwasser: Elektrisches Sammelsystem.

DPE E/GHG B.

Laufende Miteigentumskosten: ~284 € / Monat (d.h. 852, 11 € / Quartal – ca. 3.410 € / Jahr). (Arbeiten nicht inbegriffen).

Landsteuer 2026 : 1 597 € / Jahr.

(Hinweis: Aktualisieren/Aktualisierung auf Geschmack und Upgrade auf elektrische Standards sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu offenbaren.)