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€ 670.000

4.214 € pro m²

Haus in Narbonne, Aude

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
159 m²
Grundstücksgröße
799 m²

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Les immobilières

Vermarktet von Les immobilières

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Narbonne-villa modern auf einer Ebene mit Schwimmbad auf Narbonne in einer ruhigen in einer Sackgasse: Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Narbonne entfernt, entdecken Sie diese schöne Villa von ca. 160m2 bewohnbar, auf einem Grundstück von Wiesen von 800m2 gelegen, bietet schöne Volumen und hochwertige Dienstleistungen. Ganz auf einer Ebene, es öffnet sich auf ein geräumiges Wohnzimmer von 57m2 mit einem offenen Büroraum.
Es ist in Licht gebadet dank einem großen Erker mit Blick auf den Pool und die Außenbereiche. Am Eingang, Ankleidebereich mit offenen unabhängigen Toiletten. Küche offen zum Wohnzimmer und Waschküche. Auf der Nachtseite verfügt die Villa über eine angenehme Master-Suite mit 2 unabhängigen und ausgestatteten Ankleideräumen, offenes Badezimmer. Ein zweiter Flügel begrüßt 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Zimmer mit offenem Wasser. Coté Dienstleistungen: Villa im Jahr 2017 gebaut.
Reversible Klimaanlage, Zentralisierung von elektrischen Rollläden, thermodynamischen Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, bioklimatische Pergola, Sommerküche. Quadratische Garage von 40m2 mit elektrischem Tor und zwei Parkplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Anwesen. Komfortable und helle Villa, um unsere schöne Region des Südens von Frankreich zu genießen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Bitte kontaktieren Sie Claire limouzy unter 06 27 71 19 76 Agence Les Immobiliers

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Ankleideraum Keller Doppelverglasung Alarmanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les immobilières nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Narbonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Narbonne

Wohnungen51%
Häuser34%
Gewerbeimmobilien7%
Grundstücke5%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.860 €
3.350 €
1.675 €
13.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
57.285 €*
Endgültige Anschaffungskosten
727.285 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Französisch
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