Grundstück in Mafra, Distrikt Lissabon

Traditioneller Charme trifft in der Gemeinde Mafra auf grenzenloses Potenzial.

Wir präsentieren ein wirklich einzigartiges Anwesen in der prestigeträchtigen Pfarrei Encarnação, in der Gemeinde Mafra: ein ehemaliges Weingut, das derzeit renoviert werden muss, auf einem großzügigen 529 m2 großen Grundstück mit einer Grundfläche von 160 m2.

Diese Immobilie bietet ein enormes Sanierungspotential und ermöglicht einen Wechsel der Nutzung zu Wohngebäuden. Sie ist ideal für die Schaffung eines einstöckigen Hauses oder eines Duplexs, das entweder moderne oder traditionelle Architekturbeinhaltet und gleichzeitig den vorhandenen Gebäudefußabdruck nutzt.

Immobilien-Highlights:
Größe und Fußabdruck: Ein Grundstück von 529 m2 mit 160 m2 Grundfläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause, eine Terrasse, einen Garten, ein Schwimmbad oder einen Freizeitbereich im Freien.

Privates Wasserbohrloch: Ein immer selteneres und wertvolles Gut, das die Selbstversorgung des Wassers für die Pflege von Gärten, einen Pool oder einen kleinen Anbau gewährleistet.

Unverbauter Panoramablick: Blick auf die umliegenden Weinberge, mit einer authentischen ländlichen Landschaft, die typisch für die "Região Oeste" (Westregion) und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung ist.

Komfort und Barrierefreiheit: Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.

Standort und Nähe zu Dienstleistungen:
Das Hotel liegt im ruhigen Dorf Encarnação, profitiert das Anwesen von der Nähe zu einer Vielzahl von lokalen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Schulen, ein Gesundheitszentrum und Cafés).

Seine strategische Lage stellt es nur wenige Minuten entfernt von den Stränden von São Lorenzo, Ribeira d'Ilhas und Ericeira, sowie die malerische Stadt Mafra und Zugang zu den Autobahnen A8/A21 (Lissabon ist etwa 40 Minuten entfernt). Ideal für:
Primär- oder Secondary Residence: Die perfekte Gelegenheit, ein benutzerdefiniertes Zuhause von Grund auf zu bauen und den rustikalen Charme eines alten Weinkellers mit modernem Komfort, Naturblick und privatem Außenbereich zu verbinden.

Investitionen / Immobilienentwicklung: Ein sehr attraktives Sanierungs- und Umbauprojekt in einem der Gebiete mit den höchsten Aufwertungsraten und Immobiliennachfrage in der Gemeinde Mafra, sei es für den Wiederverkauf nach der Renovierung oder für die Erzielung von Einkommen durch Vermietung oder kurzfristige Unterkunft.

Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit, die einzigartigen Charakter und enormes Potenzial bietet.

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