Wohnung in Setubal, Distrikt Setúbal

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Quinta da Amizade, Setúbal, im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand, Komfort und die verschiedenen Verbesserungen durch die aktuellen Eigentümer aus.

Mit 89. 31 m2 privater Bruttogeschossfläche bietet die Wohnung ein funktionales Layout, gut gestaltete Räume und Funktionen, die für mehr Komfort im Alltag sorgen.

Das ca. 23 m2 große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und Zugang zu einem Balkon, der das ganze Jahr über eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.

Die praktische und funktionale Küche verfügt über eine Speisekammer und ist mit einem Induktionskochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Wasserkocher, Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet, die alle im Verkauf enthalten sind.

Um den verfügbaren Platz besser zu nutzen, ersetzten die Besitzer die originale Küchentür durch eine Schiebetür aus Glas. Die Küche verfügt zudem über einen kleinen Balkon und einen Wandheizer, der über eine mobile App gesteuert werden kann.

Der private Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12, 54 m2 und 13, 74 m2, beide mit Einbauschränken und Klimaanlage. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine beheizte Handtuchhalterung, Lüftungssystem und eine Acryl hängende Decke in der ursprünglichen Konstruktion integriert.

In der Eingangshalle haben die Besitzer einen Stauraum angepasst, um Mäntel, Sonnenschirme und andere Alltagsgegenstände unterzubringen, wodurch der Eingang praktischer und funktionaler wird.

Komfort, Technologie und durchdachte Details, die einen Unterschied machen

Die Wohnung verfügt auch über:

- Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern;
- Kamin mit einem Wärmerückgewinnungseinsatz;
- Wand-Konvektionsheizung in der Küche;
- Beheizte Handtuchhalter im Badezimmer;
- Mobile App-Steuerung der Küchenheizung, beheizte Handtuchschiene und Balkonbeleuchtung;
- elektrische Fensterläden und Doppelverglasung;
- Hängedecken mit Einbaubeleuchtung;
- Sicherheits-Eingangstür und Video-Gegensprechanlage;
- Drei Balkone, zugänglich vom Wohnzimmer, Küche und einem der Schlafzimmer.

Eine private Garage mit außergewöhnlich großzügigen Abmessungen

Eines der wichtigsten Highlights des Anwesens ist die private geschlossene Garage mit einer Größe von etwa 44, 53 m2, die sich in der Nähe des Eingangs zum Garagenbereich des Gebäudes befindet.

Ausgestattet mit einer automatischen Tür, die vom aktuellen Besitzer installiert ist, bietet sie je nach Größe bequem Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum.

Dies ist ein besonders attraktives Merkmal für Familien mit mehr als einem Fahrzeug oder jedem, der mehr Platz schätzt.

Das Gebäude verfügt auch über kommunale Speicherbereiche, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden.

Standort

Das Apartment liegt in Quinta da Amizade, einem Wohngebiet von Setúbal, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und dem Zugang zu den wichtigsten Straßen.

Eine Lage, die die Ruhe eines Wohnviertels mit der Bequemlichkeit der täglichen Annehmlichkeiten kombiniert.

Ein Zuhause, in dem es um Details geht

Mehr als nur eine gut gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung, ist dies ein Haus, wo die Besitzer haben durchdachte Verbesserungen gemacht, um die Funktionalität und den Komfort seiner Räume zu verbessern, von praktischen Speicherlösungen bis zu Geräten, die über ein Mobiltelefon gesteuert.

Die drei Balkone, der Aufzug und vor allem die großzügige private Garage machen dieses Anwesen zu einer unverwechselbaren Option für alle, die ein Zuhause in Quinta da Amizade suchen.

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