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999.000 €

9.514 € pro m²

Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
105 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Die Art von Wohnung, die Ihnen erlaubt, in der Nähe des Marais zu sein, ohne die Marais in seinem Wohnzimmer.
Beruhige dich.
105 m2.
Ein Aufenthalt von 50 m2.
Bis zu drei Schlafzimmer.
Auf einem bewaldeten Hof.
Einen Aufzug.
Und Töchter von Golgatha 100 Meter.
In Paris nähern wir uns einer perfekten Wunschliste.
Hier ist es jedoch sehr real.
An der unmittelbaren Grenze des Marais und des Viertels Enfants-Rouges, 100 Meter von der U-Bahn-Station Daughters du Calvaire und 250 Meter von Oberkampf entfernt, befindet sich diese 105 m2 große Familienwohnung im 1. Stock mit Aufzug einer gepflegten Eigentumswohnung (Ravalement Shared Parts in diesem Jahr)
Während Sie diese besonders zentrale Lage genießen, blickt die Wohnung auf einen bewaldeten Innenhof, in völliger Ruhe, mit einer Ostausrichtung.
Mit anderen Worten: Die Stadt ist gerade draußen. Sobald die Fenster geschlossen sind, viel weniger.

Das Herz der Wohnung ist sein Wohnzimmer von ca. 50 m2.
Ein echtes Leben, großzügig genug, um ein Wohnzimmer, einen großen Esstisch, einen Lesebereich, einen Arbeitsplatz oder nur ein wenig Luft zwischen den Möbeln zu beherbergen.
Hier gibt es keine Notwendigkeit, zwischen dem Empfang von acht Personen und seinem Büro zu wählen.
Ein Plan, der sich dem Leben anpasst, nicht umgekehrt.
Die Wohnung kann mit drei Schlafzimmern (darunter 2 Kinderzimmer) oder mit zwei Schlafzimmern und einem Büro arrangiert werden, oder finden Sie ihren ursprünglichen Plan in 3 Zimmern, je nach Bedarf.
Familie, Telearbeit, Freundesraum oder Entwicklung des täglichen Lebens: Auf den Bildern sind mehrere Konfigurationen möglich und dargestellt.
Ein Badezimmer mit Dusche sowie viele Sonderanfertigungen runden das Set ab.

Die Eigentumswohnung ist perfekt gepflegt.
Und Themen weniger glamourös, aber wichtig
Die DPE wird als D klassifiziert.
Die Miteigentümergebühren belaufen sich auf 244 EUR pro Monat.
Heizung und Warmwasser sind individuell und werden von einem kürzlichen Friskt Gaskessel zur Verfügung gestellt.

Warum kommst du zu ihm?
Da 105 m2, ein Aufenthalt von 50 m2, bis zu drei Schlafzimmer, ruhig und einen Aufzug, ein paar Minuten zu Fuß vom Haut-Marais, ist dies nicht gerade die einfachste Suche.
Das hier tickt schon eine Menge Kisten.
Es bleibt abzuwarten, ob er deine tickt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

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Wir bieten eine kostenlose, vertrauliche, unverbindliche Schätzung innerhalb von 48 Stunden.
Kontaktieren Sie uns heute, um davon zu profitieren.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Hof
Innenausstattung
Arbeitszimmer Salon Aufzug Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen84%
Gewerbeimmobilien10%
Garagen5%
Häuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.942 €
4.995 €
2.498 €
19.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.415 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.084.415 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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