Wohnung in Sintra, Distrikt Lissabon

2-Zimmer-Wohnung in hervorragendem Zustand | Zwei Fassaden | Quinta da Samaritana, Belas

Hervorragende Gelegenheit als Eigenheim oder Kapitalanlage: eine sehr gut aufgeschneiderte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragendem Zustand in der Quinta da Samaritana in Belas, in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig sehr praktisch für den Alltag ist.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss, bestehend aus:

- Wohnzimmer mit geschlossener Veranda/Markise;
- Eingangsbereich;
- Badezimmer;
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank und geschlossener Veranda/Markise;
- Zweites Schlafzimmer;
- Großzügig geschnittene Küche mit guter Nutz- und Stauraumkapazität;
- Vorratskammer.

Die Immobilie verfügt über zwei Fassaden, was für einen angenehmen Lichteinfall und eine gute Belüftung der Räume sorgt.

Eine praktische und verkehrsgünstige Lage

Die Wohnung befindet sich in der Quinta da Samaritana in Belas und profitiert von einer Umgebung mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Dienstleistungen, sodass ein Großteil der alltäglichen Bedürfnisse bequem und ohne lange Anfahrtswege erledigt werden kann.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie ist bis Mai 2028 vermietet und stellt somit eine interessante Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie mit bereits bestehendem Ertrag erwerben möchten.

Verkaufspreis: 269.000 €
Monatliche Miete: 654 €
Jährliche Mieteinnahmen: 7.848 €
Jährliche Bruttorendite: 2,92 %

Eine funktionale, gut gepflegte Wohnung in einer Lage mit starkem Wohncharakter und nahen Einkaufsmöglichkeiten – eine Option, die sowohl für eine Investition als auch für den zukünftigen Eigenbedarf in Betracht gezogen werden sollte.