Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (13%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt € 367.228.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viseu betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 650.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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€ 650.000

2.510 € pro m²

Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 259 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
259 m² Baugröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Casa da Portela

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Großartige neue Wohnung – Typ T2 (mit praktischer Nutzung als T4)
Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit!
Neue Wohnung mit guten Flächen und hochwertigen Oberflächen. Obwohl im Gebäuderegister als T2 registriert, bietet seine echte Konfiguration auf zwei Etagen die Umgebung und den Raum eines T4 mit 3 Bädern und 3 Zimmern.

Raumverteilung:

• Erdgeschoss: Offene Raum Küche und Wohnzimmer, Balkone, Terrassen, 1 komplettes Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
• Obergeschoss: 2 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer (eines davon ist die Hauptsuite mit eigenem Bad).
• Badezimmer: 3 Badezimmer insgesamt.

Ausrüstung und Komfort:

• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
• Komplette hocheffiziente Daikin Heizung und Klimaanlage.
• Ausgezeichnete Terrassen und Balkone mit großer Sonneneinstrahlung.
Eine einzigartige Wohnlösung auf dem Markt, perfekt für große Familien, die nach Moderne, Zentralität und großzügigen Bereichen suchen.
Geschlossene Garage
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns!

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casa da Portela nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	40%
	Grundstücke	24%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: