Wohnung in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Mietinvestitionen – 8. 19% Bruttorentabilität

126 000 € – 71 m2 – 2 Studios inklusive eines mit Balkon –

Investieren Sie in einen renovierten Immobilienkomplex, bereits gemietet und ideal im Herzen der Stadt gelegen!

Auf der 3. Etage eines alten Gebäudes, entdecken Sie dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 71 m2, bestehend aus zwei unabhängigen Studios, von denen eines über einen angenehmen Balkon verfügt.

Vollständig renoviert und derzeit möbliert vermietet, bieten diese beiden Einheiten eine Möglichkeit für Investoren, die eine Immobilie sofort generieren Mieteinnahmen zu erwerben, ohne dass Hausarbeit geplant werden muss.

Bruttorentabilität von 8. 19%!

Jedes Studio wird derzeit 430 € pro Monat gemietet, d.h.:

Studio 1 : 430 €/Monat

Studio 2 : 430 €/Monat

Monatliche Mieteinnahmen : 860 €

Jährliche Mieteinnahmen: 10 320 €

Bruttorentabilität: 8. 19%

Die Stärken dieser Investition:

Zwei komplett renovierte und bereits gemietete möblierte Studios.

Ein privater Balkon für eines der Studios.

Linky elektrische Meter und individualisierte Wasserzähler für jedes Studio.

Gute Energieeffizienz: Klasse C.

Sehr niedrige Miteigentümergebühren: 100 € pro Jahr.

Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Eine Eigentumswohnung, die von Verbesserungen profitiert hat:

Das Gebäude war Gegenstand mehrerer Interventionen, darunter der Austausch von Briefkästen und die Schaffung einer neuen elektrischen Enedis-Säule mit Linky-Meter-Installation.

Die Renovierung eines Teils des Daches wurde auch auf der letzten Hauptversammlung der Eigentumswohnungen gewählt.

Verkaufspreis: 126 000 €

Für weitere Informationen über Mieteinnahmen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 8, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 100€ oder 8€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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