Welche Flughäfen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viana do Castelo sind Flughafen Porto (52 km), Flughafen Vigo (61 km) und Flughafen Santiago (136 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viana do Castelo gehören CLIB - The Braga International School (39 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (45 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (52 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Viana do Castelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viana do Castelo wird von Wohnungen dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (32%), Häuser (19%), Gewerbeimmobilien (10%), Landhäuser (3%) und Sonst. (3%).

Wie ist das Klima in Viana do Castelo?

In Viana do Castelo ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viana do Castelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Viana do Castelo betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 865.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 82.608 €.

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865.000 €

1.837 € pro m²

Haus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 16 Tage ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 471 m²
Grundstücksgröße: 1.473 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
471 m² Baugröße
1.473 m² Grundstücksgröße

Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von ComprarCasa Viana do Castelo

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Über dieses villa zum Verkauf

Diese Villa mit 5 Schlafzimmern in Carreço, Viana do Castelo, bietet eine komfortable und funktionale Umgebung mit großen Bereichen und einer ausgezeichneten Verbindung nach außen. Das Anwesen profitiert von Meerblick und guter Sonneneinstrahlung, mit Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten.

Im Inneren ist es mit Klimaanlage und Heizung sowie einem Kamin ausgestattet, der Wärme an kühleren Tagen hinzufügt. Die Küche ist ausgestattet und das Haus hat auch Stauraum und einen Stützbereich.

Die Villa verfügt über 4 Badezimmer und Abstellmöglichkeiten mit Einbauschränken. Es gibt auch einen Außenbereich mit Garten und Balkon, ideal für die Freizeit.

Für mehr Komfort verfügt das Anwesen über eine Garage und ist in einem Duplex organisiert. Dies ist eine Kaufmöglichkeit in einem Bereich mit Lebensqualität, mit A+ Energiezertifizierung.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Extern: Garten Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viana do Castelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ComprarCasa Viana do Castelo nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 52 km
Vigo Flughafen, 61 km
Santiago Flughafen, 136 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Feb	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mär	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Apr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Aug	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sep	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Okt	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dez	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Immobilienmarkt in Viana do Castelo

	Wohnungen	33%
	Grundstücke	32%
	Häuser	19%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Landhäuser	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,51.900 €
SELO: 0.8%,6.920 €

58.820 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.163 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viana do Castelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: