Stadthaus in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Cerdal - HAUS - 509M² - garage - 5 stellplätze - hell und luftig

In Cerdal gelegen, nur 50 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und mit Zugang zur A3 in 3 km Entfernung, entwickelt sich dieses Zweifamilienhaus von 1985 über 2 Etagen und bietet eine privilegierte Sonneneinstrahlung von Norden, Süden, Osten und Westen, was Helligkeit in allen Räumen über den ganzen Tag hinweg garantiert.

Mit 509 m² Wohnfläche ist das Anwesen in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigener separater Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Eingangshalle – eine ideale Konfiguration für zwei Familien oder für diejenigen, die einen Teil des Platzes gewinnbringend nutzen möchten. Insgesamt verfügt das Ensemble über 4 Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Waschküche, funktional auf zwei Etagen verteilt. Der Kamin in beiden Wohneinheiten schafft eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, jedes Detail nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten. Das Grundstück umfasst zudem vier Ruinen zur Sanierung und zum Aufbau des beruflichen Projekts, von dem Sie immer träumten.

Im Außenbereich vervollständigen der private Garten und die Terrassen den Außenbereich, während die 2 Balkone es ermöglichen, das Tageslicht zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Das Anwesen verfügt über 3 Garagen und 5 Stellplätze, ein seltener und äußerst praktischer Vorteil. Das Grundstück von 11.466 m² bietet großzügigen Außenraum mit großem Nutzungspotenzial.

Die Nähe zu Spanien (nur 4 km entfernt) und die schnelle Anbindung an die A3 machen diese Lage besonders strategisch.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Anwesens kennenzulernen, kontaktieren Sie uns.
#ref: 1051775