Stadthaus in Nazare, Distrikt Leiria

Ein zufluchtsort in meeresnähe mit potenzial für eine rentable investition

Serra da Pescaria, Famalicão – Nazaré

Stellen Sie sich vor, einen Zufluchtsort in einer ruhigen Zone in Meeresnähe zu haben, wo Sie die Ruhe der portugiesischen Küste genießen und gleichzeitig eine Investitionsmöglichkeit erkunden können.

In der Serra da Pescaria, an einem Ort, der Ruhe, Natur und Nähe zum Ozean verbindet, finden Sie diese Immobilie, die aus zwei unterschiedlichen Grundbucheinträgen besteht und zusammen verkauft wird. Sie bietet Potenzial für ein einzigartiges Projekt, das Ihren Zielen entspricht.

Ein raum, viele möglichkeiten

Das Ensemble besteht aus zwei Häusern, die renovierungsbedürftig sind und beide zum Wohnen bestimmt sind, mit Außenbereichen, die verschiedene Aufwertungsmöglichkeiten bieten.

Das erste Haus ist ein ebenerdiges Haus mit 2 Zimmern, 72 m² Wohnfläche und einem Hof mit 117 m².

Das zweite Grundstück umfasst ebenfalls ein ebenerdiges Gebäude mit 72 m², einen Stall mit 70 m² und eine Gesamtlandfläche von 307 m².

Insgesamt verfügt die Immobilie über 424 m² Landfläche und bietet Platz, um ein Projekt mit eigenem Charakter zu entwickeln.

Dies ist mehr als nur zwei renovierungsbedürftige Häuser – es ist eine Gelegenheit, etwas Besonderes an einem durch die Nähe zum Meer ausgezeichneten Ort zu schaffen.

Ein haus mit bereits vorbereiteter grundausstattung

Ein interessanter Aspekt dieser Immobilie ist die Tatsache, dass das Innere eines der Häuser bereits über einige wesentliche Infrastrukturen verfügt.

Die Rohrleitungen sind installiert, die elektrische Installation ist abgeschlossen, der Stromverteiler befindet sich außen und es gibt eine Vorkabelung für die Klimaanlage.

Es fehlen nur die Endbearbeitungen, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Räume zu personalisieren und die Materialien nach seinem Geschmack und Projekt auszuwählen.

Zu den abzuschließenden Arbeiten gehören die Verlegung von Bodenbelägen und Fensterrahmen, die Installation von Küche und Badezimmern sowie das Streichen.

Diese Phase ermöglicht es, den Stil und die Ausstattung des Hauses zu definieren und einen Raum zu schaffen, der den Bedürfnissen des zukünftigen Bewohners oder Investors entspricht.

Ein projekt mit zukunftsvision

Es gibt ein Architekturprojekt für die Erweiterung des Haupthauses, das nicht umgesetzt wurde. Der Vorschlag sieht die Schaffung zusätzlicher Zimmer vor und ermöglicht die Untersuchung einer Lösung mit größerer Unterkunftskapazität.

Nach Bestätigung der städtebaulichen Machbarkeit und Einholung der erforderlichen Genehmigungen könnte dies eine ausgezeichnete Grundlage für diejenigen sein, die ein Tourismusunterkünfte-Projekt entwickeln oder eine Immobilie mit Rentabilitätspotenzial schaffen möchten.

Es besteht auch die Möglichkeit, den Bau eines Pools zu prüfen, was Wert hinzufügt und einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bietet.

Die Immobilie grenzt auch an zwei Straßen, ein Merkmal, das es ermöglicht, verschiedene Zugangs- und Raumlösungen je nach Eigenschaften der Immobilie und Machbarkeit des geplanten Projekts zu prüfen.

Die ruhe, in meeresnähe zu sein

Die Serra da Pescaria zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste aus und ist ein interessanter Ort für diejenigen, die der Hektik entfliehen und den Kontakt mit der Natur bevorzugen.

Hier ist das Tempo anders. Es ist ein Ort zum Verlangsamen, zum Atmen und zum Genießen des Besten, das die Region zu bieten hat.

Zwischen der Ruhe der Umgebung und der Nähe zum Ozean bietet diese Immobilie die Gelegenheit, einen Zufluchtsort zu schaffen, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.

Zum wohnen, genieszen oder investieren

Wenn Sie eine Immobilie suchen, um Ihren Zufluchtsort in Meeresnähe zu schaffen, ein Ferienhaus zu entwickeln oder ein Projekt mit Rentabilitätspotenzial zu erkunden, könnte dies die Gelegenheit sein, die Sie suchen.

Mit zwei Grundbucheinträgen, zwei renovierungsbedürftigen Häusern, Außenbereich, bereits ausgeführten Infrastrukturen in einem der Häuser und einem umzusetzenden Architekturprojekt lädt Sie diese Immobilie ein, über das hinauszuschauen, was heute existiert, und sich vorzustellen, was es in Zukunft sein könnte.

Ein ruhiger Ort. In Meeresnähe. Zwei Immobilien. Viele Möglichkeiten für die Zukunft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Inês Caiado
Immobilienberaterin | iad Portugal
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