Neubau-Stadthaus in Ferrel, Distrikt Leiria

Hervorragende neue Villa T4 mit moderner Architektur in Ferrel, einem ruhigen und einladenden Ort in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Strände der Region Peniche und Baleal.

Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität, Helligkeit und Lebensqualität entworfen. Dank ihrer ausgezeichneten Ost-West-Ausrichtung profitiert sie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung.

Auf zwei Etagen verteilt bietet die Immobilie großzügige, moderne und sorgfältig gestaltete Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden und gleichzeitig ideale Voraussetzungen bieten, um Verwandte und Freunde zu empfangen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine moderne, komplett ausgestattete Küche und ein großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer herrlichen Außenterrasse von etwa 40 m².

Die Terrasse mit Grillbereich ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Obergeschoss

Der private Wohnbereich umfasst eine elegante Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und einem 4,68 m² großen Balkon, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, die beide Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 8 m² haben, sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer.

Komfort, effizienz und sicherheit

Die Villa verfügt über verschiedene Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten, darunter:

PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Elektrische Rollläden

Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung

Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC)

Klimaanlage

Pelletofen mit Wärmerückgewinnung

Alarmanlage

Videoüberwachungssystem

Eine privilegierte lage

In Ferrel zu leben bedeutet, die Ruhe eines charmanten Ortes zu genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Kirche sowie verschiedene Geschäfte.

Die Lage ermöglicht außerdem einen schnellen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Region, darunter der Strand von Baleal, die Strände von Peniche und der bekannte Supertubos-Strand.

Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere zum Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, einer der bekanntesten Golfanlagen der Region.

Die IP6 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahn A8. Auch Lissabon liegt nur etwa 50 Minuten entfernt, sodass sich das ruhige Leben am Meer ideal mit der guten Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Zentren verbinden lässt.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue, moderne und komfortable Villa in privilegierter Lage suchen - nahe am Meer, an den Stränden und inmitten der Natur.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Informationshinweis

Alle Angaben sind unverbindlich und bedürfen der Bestätigung durch die Immobilienagentur. Flächenangaben und Ausstattungsmerkmale sind zu überprüfen. Einige Bilder können mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder verbessert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Energiekategorie: A+
#ref:EL2026635