Wohnung in Burgund, Gironde

Bordeaux – Erdgeschosswohnung von 90 m2 mit Garten von 400 m2 und möbliertem Keller

In einem Steingebäude aus nur drei Losen, entdecken Sie dieses atypische Grundstück im Erdgeschoss, bietet schöne Volumen und ein starkes Entwicklungspotenzial, mit einem angenehmen privaten Garten von ca. 400 m2.

Die Hauptunterkunft, mit einer Fläche von ca. 90 m2, besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Badezimmer sowie Wohnraum mit vielen Möglichkeiten der Entwicklung. Doppelverglasung Fenster tragen zum Komfort des Alltags.

Von der Terrasse, eine Treppe ermöglicht es Ihnen, direkt den Garten zu erreichen, ein echter Vorteil dieses Anwesens. Sie werden einen schönen Außenbereich mit Bäumen, einen Brunnen und Nebengebäuden am Boden des Grundstücks. Das Land bietet auch die Möglichkeit, die Installation eines Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu erwägen.

Das Anwesen verfügt auch über einen Keller mit mehreren Möglichkeiten. Ca. 70m2 sind ausgestattet, darunter eine Sommerküche, ein Bad und zwei Zimmer, ideal für die Lagerung, Wäsche oder verschiedene Nebenräume nach Ihren Bedürfnissen.

In der Nähe der Straßen Cités Touratte und Guillot gelegen, profitiert der Sektor von der Dynamik des Projekts Bordeaux Euratlantique. Die Entwicklung des Stadtteils Canopia, seine Geschäfte und Restaurants sowie die geplanten städtischen Entwicklungen tragen zur allmählichen Entwicklung dieses Umfelds bei.

Mehrere Buslinien sind ca. zwei Gehminuten entfernt, mit einer Verbindung zur Straßenbahn A in Stalingrad. Der Flusstransfer ist ca. acht Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Saint-Jean bequem mit dem Transport oder zu Fuß erreichbar ist.

Eine seltene Eigenschaft durch ihre Volumen und ihr Äußeres, die Käufer auf der Suche nach einem Wohnumfeld mit Garten in einer städtischen Umgebung verführen wird. Hauptwohnsitz, Familienprojekt oder Erbe Investition: seine Nebenräume, Nebengebäude und sein Potenzial für Entwicklung machen es zu einer Gelegenheit zu entdecken.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Claire ordureau Unternehmerin Individuelle, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°883 696 791 Register von bordeaux) 06 08 68 16 90 (ref. 617292 )