Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Exklusiv // Domblickterrasse // 155 SQ M // Klimaanlage // sehr hell und ruhig // oberste Etage // neues Dach //Willkommen in dieser eleganten Wohnung am Quai de Paris im 5. und obersten Stock mit Aufzugszugang. In einem 1905 von Geschichte durchdrungenen und geschmackvoll von einem renommierten Architekten renovierten Gebäude vereint dieses 155 qm große Anwesen den Charme der Zeit mit modernem Komfort und bietet einen raffinierten Wohnraum, der besonders ruhig und hell ist.
Der geräumige Eingang führt zu einer offenen Wohn-Esszimmer-Küche von 72 m2 mit Tageslicht überflutet, bietet einen gemütlichen Raum mit Kamin, von dem aus Sie direkt auf Ihre private Terrasse mit Blick auf die Kathedrale zugreifen können. Die 3 Schlafzimmer mit 23 m2, 20 m2 und 19 m2 bieten jeweils einen intimen und komfortablen Raum. Ein schönes Badezimmer (mit Fernseher aus der Badewanne) und ein Duschbad, beide mit WC, runden dieses Anwesen ab.
Hauptmerkmale:- High-End-Oberflächen- Elektrische Rollläden und Velux Oberlichter- Hausautomation- Individuelle Fußbodenheizung- Funktionaler Kamin- Umkehrbare Klimaanlage- Alarmanlage- 270-Grad-Belichtung- Geringe Energie- und Wartungskosten- Hygrometrisches Lüftungssystem- Alle Inspektionen klar (Blei, Gas, Asbest und Elektrik)Das Schieferdach wird im Juli 2026 komplett renoviert und die Kosten für Arbeiten vom Verkäufer abgedeckt.
Möglichkeit, zusätzlich einen großen Innenparkplatz im Erdgeschoss, sehr leicht zugänglich und sicher, sowie eine große Tiefgarage und sogar eine charmante möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Landung. Ideal gelegen, bietet diese Wohnung Ihnen einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in der Stadt. Zusammen mit Eleganz, Komfort und Modernität, stellt es eine qualitativ hochwertige Gelegenheit auf dem Straßburger Immobilienmarkt. Sehenswert ohne Verzögerung!