Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro

Divine Home präsentiert diese Doppelhaushälfte in Ecklage mit 3 Schlafzimmern in Olhos de Água, Gemeinde Albufeira, in einer privaten, geschlossenen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Villa befindet sich in gutem Zustand und vereint großzügige, helle Räume, eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung, Privatsphäre und einen bis ins Detail durchdachten Außenbereich, mit Restaurants, Cafés und Geschäften in kurzer Entfernung.
Die Villa bietet einen großzügigen Wohnbereich, einen Wintergarten, um den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen, einen privaten, ausgestatteten Fitnessraum und eine überdurchschnittliche Ausstattung. Eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Raumaufteilung
-Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer: großzügig und sehr hell, ca. 80 m², mit Holzkamin mit Heizeinsatz, Pellet-Zentralheizung und direktem Zugang zum Garten.
Wintergarten: geschlossen und verglast, ca. 16 m², angrenzend an das Wohnzimmer.
Küche: geräumig, mit viel Tageslicht und Blick in den Garten, neben einem überdachten Essbereich.
Gäste-WC: großzügig, mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen.
Fitnessraum: heller Raum mit großen Glasflächen und Spiegeln, ausgestattet mit Power Plate, Crosstrainer, Hantelbank und Multifunktionsgerät.
-1. Obergeschoss
Suite: mit eigenem Duschbad.
Zwei Schlafzimmer: mit einem geräumigen Vollbad mit Badewanne.
Balkon: groß und nach Süden ausgerichtet, von den Schlafzimmern aus zugänglich.
-Außenbereich
Landschaftsgarten auf mehreren Ebenen mit geschützten Sitzecken.
Lounge-Bereich unter einer Pergola.
Terrasse mit Essbereich.
Überdachter Grillbereich mit maßgefertigtem Holzkohlegrill.
Überdachter Lagerraum für Brennholz und Pellets.
Geschlossener Hof mit elektrischem Tor und großem überdachtem Stellplatz für ein Wohnmobil von ca. 9 x 3 m und ein Auto.
-Wohnanlage
Salzwasser-Gemeinschaftspool, ca. 10 x 6 m, von Gartenanlagen umgeben.
Komfort und Effizienz
-Klimaanlage in allen Räumen.
- Pellet-Zentralheizung, ausgelegt für ca. 240 m3.
- Photovoltaikanlage mit 1.500 Wp.
- WLAN im gesamten Außenbereich.
- Alarmanlage mit Aufschaltung auf eine Notrufzentrale, App-Steuerung, Bewegungsmeldern (zwei mit Kamera) und 12 Fenstersensoren.
- Eine Auswahl hochwertiger Audio- und Videogeräte kann im Verkauf enthalten sein; die Möbel sind inbegriffen.
-Lage
In einem Wohngebiet nahe Olhos de Água gelegen, befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte in kurzer Entfernung. Die Strände Olhos de Água, Maria Luísa und Falésia liegen in der Nähe, und das Zentrum von Albufeira sowie Vilamoura sind gut erreichbar.
Ein geräumiges und einladendes Zuhause mit einem seltenen, hervorragend ausgestatteten Außenbereich an einem der begehrtesten Orte der Küste von Albufeira.
Kontaktieren Sie das Team von Divine Home für weitere Informationen oder um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.