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790.000 €

2.469 € pro m²

Bauernhof in Saint-Sernin, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
320 m²
Grundstücksgröße
24.960 m²

Saint-Sernin, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses farm zum Verkauf

Dieses schöne Anwesen verbindet Geschichte und Charme mit modernem Komfort. In seinem Herzen befindet sich eine befestigte Residenz aus dem 15. Jahrhundert, komplett mit charaktervollen Nebengebäuden. In erhöhter Lage bietet es einen schönen offenen Blick und ist um einen einladenden Innenhof angeordnet. Im Inneren wurden viele ursprüngliche Merkmale sorgfältig erhalten, darunter freigelegte Balken, Steinmauern und traditioneller Bodenbelag.
Im Erdgeschoss ist das Layout elegant und praktisch: ein helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster zieht das Auge auf die Aussicht. Es gibt eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges formales Wohnzimmer für Unterhaltung, und einen atemberaubenden Flur, der zu den Schlafräumen führt. Dieser Flügel umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer derzeit als Ankleideraum verwendet, und ein Familienbad. Aufsteigen der ursprünglichen Steintreppe, die obere Etage zeigt noch mehr Möglichkeiten.
Hier finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, zwei immense Zimmer, die renoviert werden könnten, um weitere Wohnfläche zu schaffen, einen charmanten Mezzanine-Bereich und ein Badezimmer. An der Hauptimmobilie befindet sich eine unabhängige Ein-Zimmer-Gîte mit eigener Küche und Wohnzimmer? perfekt für Gäste, erweiterte Familie, oder die Schaffung von Mieteinnahmen. Draußen, Landschaftsgärten umgeben das Haus, mit einem beheizten Pool und Sonnenterrasse bietet den idealen Ort, um zu entspannen und die Landschaft zu genießen.
Volle Privatsphäre ist gewährleistet, ohne Blick auf Nachbarn. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus voller Geschichte und Charakter zu besitzen, mit all der Wärme und Komfort des modernen Lebens, in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Sernin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saint-Sernin

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


45.820 €
3.950 €
1.975 €
15.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Sernin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.545 €*
Endgültige Anschaffungskosten
857.545 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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