Bauernhof in Lagoa, Distrikt Faro

Einzigartige Natur 8-Schlafzimmer-Eigenschaft, beheizter Pool, Sauna & Jacuzzi, Algarve

Im Bereich Silves der Algarve gelegen, befindet sich dieses unverwechselbare Anwesen auf einem großzügigen 5.170 m2 großen Grundstück und bietet ca. 400 m2 bebaute Fläche und acht Schlafzimmer. Das Anwesen kombiniert umfangreiche Wohnräume, Freizeiteinrichtungen und eine ruhige Naturkulisse und bietet eine aufregende Gelegenheit, ein Bed &-Frühstück fortzusetzen, ein Boutique-Gästehaus oder Wellness-Retreat zu entwickeln oder eine außergewöhnliche private Familienresidenz zu schaffen.

Ein geräumiges Haupthaus mit ausgezeichnetem Potenzial

Das Haupthaus verfügt über acht Schlafzimmer auf drei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei en-suite Schlafzimmern, einer Küche und einem Essbereich sowie einem Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer, im unteren Stock zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Gäste-WC und eine Waschküche.

Eine professionelle Küche macht das Anwesen besonders gut geeignet für Gastunterkünfte, Gruppenaufenthalte und Gastfreundschaft Aktivitäten. Das großzügige Layout bietet Flexibilität für den gewerblichen Gebrauch und privates Wohnen, mit ausreichend Platz, um Familienmitglieder oder Gäste in Komfort zu beherbergen.

Freizeiteinrichtungen und zusätzliche Räume

Draußen verfügt die Unterkunft über einen ca. 10 × 5 Meter großen Swimmingpool mit Tiefen von ca. 1 bis 2, 5 Metern sowie einen Whirlpool und eine Sauna. Diese Einrichtungen bieten einen hervorragenden Rahmen für Entspannung und Freizeit, ob zum privaten Genuss oder als Teil eines Gastfreundschaftskonzepts.

Ein separater Anbau, zusammen mit angeschlossenen Nutz- und Garagenbereichen, bietet zusätzlichen praktischen Platz und Flexibilität für unterschiedliche Anwendungen.

Das Anwesen profitiert auch von Photovoltaik-Solarpaneelen, einer zentralen Lüftungsanlage und einer Warmwasseranlage mit einem 300-Liter-Kessel. Weitere Details zur technischen Konfiguration und dem Zustand der Anlagen können bei einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Eine unverwechselbare natürliche Einstellung

Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften des Anwesens ist seine natürliche Umgebung. Ein Wasserlauf, der mit dem System des Flusses Arade verbunden ist, fließt durch das Land und schafft eine attraktive natürliche Umgebung und ein besonderes Gefühl der Ruhe.

Die Umgebung bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sich zu entspannen und eine Umgebung zu schaffen, die sich auf das Wohlbefinden und das Leben im Freien konzentriert.

Ein inspirierender Rahmen für ein Wellness- oder Naturretreat

Mit seiner ruhigen Umgebung, großzügigen Unterkünften und vorhandenen Freizeiteinrichtungen könnte das Anwesen ein inspirierender Rahmen für einen Wellness-Retreat, Yoga-Retreat, Meditationszentrum oder Natur-basierter Kurzurlaub sein.

Die Kombination aus acht Schlafzimmern, Gemeinschafts-Esseinrichtungen, Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna und Außenbereich bietet ein beträchtliches Potenzial für die Beherbergung kleiner Gruppen, thematische Exerzitien, Workshops und erholsame Aufenthalte.

Die natürliche Umgebung bietet eine ansprechende Kulisse für Erlebnisse, die sich auf Entspannung, Achtsamkeit und Wiederverknüpfung mit der Natur konzentrieren. Das Anwesen könnte auch angepasst werden, um spezielle Programme oder saisonale Retreats, vorbehaltlich aller Lizenzen, Genehmigungen und operativen Anforderungen, die gelten können.

Ein etabliertes Tourismusunternehmen oder eine private Familienresidenz

Die Immobilie besitzt bereits eine Alojamento Local (AL) Lizenz, und ein Tourismusunternehmen ist derzeit in Betrieb und bietet einen attraktiven Ausgangspunkt für Käufer, die an der Fortsetzung oder Entwicklung eines Gastgewerbes interessiert sind.

Der gemeldete Jahresmietumsatz liegt bei rund 180.000, weitere Potenziale ergeben sich aus dem bestehenden Geschäftsmodell. Interessenten sollten die Finanzdaten, das Auslastungsniveau, die betrieblichen Aufwendungen und die Umsatzprognosen überprüfen. Jegliche Fortsetzung oder Änderung der Nutzung muss auch anhand der geltenden Lizenz- und regulatorischen Anforderungen bewertet werden.

Alternativ machen die großzügige Unterkunft, die Freizeiteinrichtungen und die ruhige Umgebung dies zu einer außergewöhnlichen Option für eine Familie, die ein substanzielles Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur sucht.

Qualität und Liebe zum Detail

Das Anwesen wurde mit einem starken Schwerpunkt auf Qualität, Haltbarkeit und Liebe zum Detail renoviert, mit besonderer Sorgfalt bei der Wahl der Oberflächen und Materialien. Im Rahmen der Renovierung wurden auch spezifische Maßnahmen zur Verbesserung des Innenfeuchteschutzes, einschließlich der Anwendung von speziellen Anti-Feuchtigkeitsfarbe an den Innenwänden getroffen.

Eine seltene Gelegenheit an der Algarve

Die Kombination einer substanziellen Hauptresidenz, vielseitiger zusätzlicher Räume, Freizeiteinrichtungen, einer etablierten Tourismusaktivität und einer unverwechselbaren natürlichen Umgebung ist eine seltene Gelegenheit an der Algarve.

Ganz gleich, ob Sie ein etabliertes Tourismusunternehmen erwerben, einen eigenen Wellness-Retreat schaffen, ein naturorientiertes Gastfreundschaftskonzept entwickeln oder eine außergewöhnliche private Familienresidenz genießen möchten, dieses Anwesen bietet eine bemerkenswerte Auswahl an Möglichkeiten in einer einzigartigen Umgebung.