Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 56% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor auf Kyero beträgt 1.738.691 €.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.000.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 221.000 €.

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2.000.000 €

9.346 € pro m²

Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 214 m²
Grundstücksgröße: 2.289 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
214 m² Baugröße
2.289 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von KW Flash Algarve

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Alto do Vale Marachique, Alvor, bietet diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern ein 2.289 m2 großes Grundstück, einen privaten Pool und eine Umgebung, die an einen Golfplatz grenzt. Sie liegt über einem Keller, Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über 409. 91 m2 Bruttobaufläche, vier Bäder, einen Balkon und eine Tiefgarage. Draußen laden ein Garten mit Bäumen und Palmen, eine geräumige Terrasse und der Poolbereich zum Leben im Freien ein. Ein Autoschutz bietet zusätzliche Parkplätze.
Für Käufer, die in Alvor, in der Gemeinde Portimão, leben, verdient dieses Anwesen einen genaueren Blick. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um es persönlich zu erkunden.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Flash Algarve nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	56%
	Häuser	30%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,150.000 €
SELO: 0.8%,16.000 €

166.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

10.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

40.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: