Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Exklusives T1+1 mit privatem Garten und Terrasse in Gaia

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Raffinesse und privatem Komfort in diesem exklusiven T1+1-Apartment, angeboten von Golden Hour Real Estate.

Das 2009 errichtete Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand (sofort bezugsfertig). Die Immobilie besticht durch ihre natürliche Helligkeit und einen außergewöhnlichen Außenbereich: einen privaten Garten mit ca. 80 m² (als eigenständige Immobilieneinheit) in Verbindung mit einer Terrasse von etwa 160 m². Eine wahre Oase für entspannte Stunden und puren Lifestyle.

Technik, Komfort und höchste Sicherheit:
Raumklima und Energieeffizienz: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Gaszentralheizung und Energieausweis B-. Automatisierung und Komfort: Zentrale Staubsaugeranlage und abschließbare Garagenbox für ein Fahrzeug. Premium-Sicherheit: Sicherheitstür mit Sicherheitscode, einbruchhemmende Rollläden, Sicherheitstüren/-fenster und Video-Gegensprechanlage. Wohlbefinden: Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Strategische Lage (Praceta da Rasa): In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erreichen Sie die Metrostation Santo Ovídio (Gelbe Linie) und die künftige Station Soares dos Reis (Rubinlinie) in wenigen Schritten. Dank der unmittelbaren Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungsangeboten ist dies die ideale Adresse für alle, die auf eine zentrale und exklusive Lage nicht verzichten möchten.