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575.000 €

4.600 € pro m²

Stadthaus in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
125 m²
Grundstücksgröße
393 m²

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

ITHLUX

Vermarktet von ITHLUX

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Sie befinden sich aufgrund des Vorhandenseins von Grünflächen und natürlichem Licht in einer privilegierten Gegend und bieten ein angenehmes Erlebnis, das durch Privatsphäre mit den angrenzenden Villen aufgrund der physischen Trennung der wichtigsten Räume ergänzt wird.

Die zweite Etage ist komplett individuell gestaltet und sorgt für eine ungestörte Erholung. Das Erdgeschoss ist nur durch die Garage mit den angrenzenden Villen verbunden, um die familiäre Intimität zu gewährleisten.

Sie ähneln einzelnen Häusern und sind in einen Kontext des Wohlbefindens eingebettet, so dass sich das soziale Leben jeder Familie im Freien entfalten kann und eine hervorragende Lebensqualität bietet!

Die 1. Etage, bestehend aus 3 Schlafzimmer-Suiten, ist komplett individuell gestaltet und sorgt für eine ungestörte Erholung.

Etage 0 verbindet die angrenzenden Villen nur durch die Garage, um die familiäre Intimität zu gewährleisten. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Patio. Bestehend aus einer Service-Toilette und einer Küche.

Etage -1 besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Waschküche. Bereich mit Tageslicht, mit Zugang zu einer Terrasse.
Sie ähneln einzelnen Häusern und sind in einen Kontext des Wohlbefindens eingebettet, so dass sich das soziale Leben jeder Familie im Freien entfalten kann und eine hervorragende Lebensqualität bietet!

Allgemeine merkmale:
Garage für 2 Autos;
Automatische Tore;
Elektrische Jalousien;
Doppelverglasung;
Möblierte Küche;
Lackierte Tischlerei;
Einbauschränke;
Zwischendecken;
Gaszentralheizung oder Multi-Split-Klimaanlage;
Sonnenkollektor oder Wärmepumpe;
Vorinstallation des Zentralstaubsaugers;
Vorinstallation des Alarms;
Video-Gegensprechanlage.
Andere Eigenschaften und Materialien können in den Spezifikationen konsultiert werden.

Warum in Portugal investieren und leben?

Siebte. Sicherstes Land im World Global Peace Index 2023;
Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
Portugal galt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, vom 5. Platz. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA);
Die Insel Madeira ist das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
Porto 2022 zur besten Städtedestination der Welt gewählt (WTA)
Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Es hat 1 der 25 schönsten Strände in der Welt Tripadvisor 2022;
Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);
Die Gastfreundschaft der Portugiesen gilt als die beste der Welt 2018 (Internations).

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Ansichten
Landschaftsblick
Lage
Strandnah Zentral gelegen
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Doppelverglasung 24h Sicherheitssytem Alarmanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ITHLUX nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 41 km
  • Vigo Flughafen, 76 km
  • Santiago Flughafen, 148 km
* Entfernung vom Zentrum von Braga

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Braga

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Braga

Wohnungen54%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke8%
Stadthäuser8%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


50.600 €
2.875 €
1.438 €
11.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
66.413 €*
Endgültige Anschaffungskosten
641.413 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ITHLUX

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