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Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 1Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 2Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 3Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 4Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 5Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 6Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 7Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 8Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 9Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 10Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 11Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 12Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: ITH4666 - Foto 13

395.000 €

3.762 € pro m²

Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baugröße
105 m²
Grundstücksgröße
105 m²

Leiria, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

ITHLUX

Vermarktet von ITHLUX

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie das Vergnügen, gut zu leben, in einem Raum, in dem jedes Detail für Sie durchdacht wurde.

Wir präsentieren diese fantastische Einzimmerwohnung, integriert in eine moderne und differenzierende Siedlung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen, ohne auf Eleganz und Raffinesse zu verzichten.

Mit einem zeitgenössischen architektonischen Konzept, sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Oberflächen wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie jeden Raum bestmöglich nutzt und eine einladende, praktische und harmonische Umgebung schafft. Eine ausgezeichnete Option für Eigenwohnung, für diejenigen, die ein modernes Zufluchtsort suchen, oder für Investoren, die auf Möglichkeiten mit Potenzial auf dem Immobilienmarkt achten.

Komfort und Modernität in jedem Detail

Die Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten führender Marken wie Bosch, AEG oder höherwertigen Pendants, verbindet ein elegantes Design mit der notwendigen Funktionalität für den Alltag.

Um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über eine Wechselrichter-Klimaanlage mit Warmwasser für den Haushaushalt und ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC), das eine kontinuierliche Lufterneuerung ermöglicht und zu einer gesünderen und effizienteren Innenraumumgebung beiträgt.

Die zeitgenössischen Oberflächen unterstreichen die Persönlichkeit dieses Anwesens, mit hochfesten Vinylböden, großformatigen Keramikfliesen in den Badezimmern, aufgehängten Sanitärartikeln und Einbauleuchten. Eine Kombination aus Ästhetik, Langlebigkeit und Komfort, die den entscheidenden Unterschied macht.

Ein Lebensstil, der weit über das Zuhause hinausgeht

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Bad im beheizten Außenpool, genießen Freizeit auf dem Spielplatz, treiben Sport im Bereich für Padel oder Fußball und beenden den Tag entspannt auf dem Gemeinschaftsgrill.

Die Entwicklung verfügt außerdem über ein Eigentumswohnzimmer, das für ein zukünftiges Fitnessstudio vorbereitet ist und ein Wohnkonzept für diejenigen bietet, die Wert auf Wohlbefinden, Bequemlichkeit und wertvolle Momente legen.

Eine kluge Wahl fürs Leben oder Investieren

Aufgrund seiner funktionalen Typologie und der Annehmlichkeiten der Entwicklung könnte dieses T1 eine interessante Option sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen sein, insbesondere für diejenigen, die eine Immobilie mit differenzierenden Eigenschaften und Potenzial für Attraktivität auf dem Mietmarkt suchen.

Wichtige Highlights:

Küche ausgestattet mit Bosch-, AEG- oder höherwertigen Geräten;

Inverter-Klimaanlage mit der Erzeugung von Haushaltswarmwasser;

VMC-System für kontinuierliche Lufterneuerung;

Moderne Oberflächen und äußerst langlebige Materialien;

Badezimmer mit großformatigen Abdeckungen und hängendem Geschirr;

Beheiztes Außenbecken;

Kinderspielplatz;

Sportflächen für Padel oder Fußball;

Gemeinschaftsbarbecue;

Eigentumswohnungszimmer für zukünftiges Fitnessstudio vorbereitet.

Wähle nicht nur ein Haus. Wähle die Art, wie du leben möchtest.

Dieses T1 vereint Modernität, Komfort und Freizeit in einem Wohnkonzept, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Egal, ob Sie den nächsten Schritt in Ihrem Leben gehen, Ihren eigenen Raum finden oder auf den Immobilienmarkt setzen möchten dies könnte die Gelegenheit sein, nach der Sie suchen.

Immobilien mit diesem Konzept verdienen es, live entdeckt zu werden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um sich in Ihre nächste Wohnung zu verlieben!

Wir helfen auch beim gesamten Hypothekenprozess.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Hallenbad
Ansichten
Meerblick
Lage
Zentral gelegen
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leiria

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ITHLUX nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 110 km
  • Porto Flughafen, 167 km
  • Badajoz Flughafen, 195 km
* Entfernung vom Zentrum von Leiria

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Leiria

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Leiria

Grundstücke35%
Wohnungen33%
Häuser15%
Gewerbeimmobilien10%
Stadthäuser5%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.760 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leiria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.623 €*
Endgültige Anschaffungskosten
440.623 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ITHLUX

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