Wohnung in Burgund, Gironde

Iad France - Alexandra Boucard bietet Ihnen: Gelegenheit.Charakterwohnung – Quai des Chartrons / Notre-DameEine vertrauliche Adresse im CoEur des ChartronsEin paar Schritte von der Haltestelle CAPC – Tram B entfernt, findet diese Wohnung in einer der emblematischsten Gegenden von Bordeaux statt.Hier wohnt alles zu Fuß weniger als 400 m: die Mundläden der Notre-Dame Straße, der Markt und die Halles des Chartrons, die Kunstgalerien, die lebhaften Terrassen und die Docks von Garonne.
Ein lebendiges, elegantes Viertel, in dem die historische Seele von Bordeaux mit einer zeitgenössischen Atmosphäre dialogiert. Hinter der Tür wird der Blick sofort von den Bänden eingefangen. Die Deckenhöhen und die freiliegenden Steinwände verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre. Die Wohnung, 2025 komplett renoviert, entwickelt 100 m2, wo jeder Raum entworfen wurde, um Ästhetik und Komfort zu kombinieren.
Das Wohnzimmer von ca. 50 m2 organisiert natürlich rund um ein großes Wohnzimmer und ein offenes Esszimmer, mit seiner engagierten Lage für die Küche. Ein Raum, wo es frei zirkuliert, ideal für den Empfang oder einfach nur genießen Sie eine elegante und beruhigende Interieur. Räume für Wohnen und Arbeiten. Ein unabhängiges Büro, in Zenitallicht gebadet, bietet einen idealen Rahmen für Telearbeit, eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Raum.
Auf der Nachtseite runden zwei ruhige Zimmer das Ganze ab.Ein Badezimmer mit modernem Design, eine funktionale Waschküche und zwei separate Toiletten (Tag und Nacht) sorgen für einen perfekt kontrollierten täglichen Komfort. Diese Wohnung vereint Charme der alten und zeitgenössischen Renovierung, in einer besonders begehrten Lage.
Es wird auch für:- ein Hauptwohnsitz des Charakters,- ein elegantes Bordeaux Fuß-zu-Erde,- oder eine unabhängige berufliche Tätigkeit, unter Nutzung einer beliebten Adresse und einer ruhigen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in der coEur des Chartrons. Diese Immobilien-Anzeige umfasst 1 Los in einer Eigentumswohnung von insgesamt 12 Losen und nicht Gegenstand eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuch zitiert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Alexandra Boucard unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC de bordeaux unter der Nummer 890795529, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France geschrieben
Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 65, 36 € pro Monat (bzw. 784, 32 € pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.