Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 26, 03 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung (Carrez Law) im 4. Stock im 18. Arrondissement von Paris vorzustellen.

Im Herzen einer gefragten Gegend genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage in der Nähe von Batignolles, Épinettes und Montmartre. Rue Lepic, Les Abbesses und Sacré-Cœur sind nur wenige Gehminuten entfernt, in einer Nachbarschaft, in der das lokale Leben mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ausgestattet ist.

In einer ruhigen, einweggepflasterten Straße mit wenig Verkehr, abseits der Hauptstraßen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.

Dieses Gebäude, das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde komplett renoviert, mit einer Wohnung auf jeder Etage.

Diese 26, 03 m2 große Wohnung befindet sich in der 4. und obersten Etage ohne Aufzug und bietet einen offenen Blick auf den Himmel und die Dächer von Paris. Die gut gestaltete Anlage besteht aus einem Eingang, einem 10. 92 m2 großen Schlafzimmer, einem sehr hellen 11. 73 m2 großen Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Außerdem verfügt sie über ein Duschbad mit WC.
Vollständig renoviert, zeichnet es sich durch seine hochwertigen Oberflächen, sorgfältig ausgewählte und aktuelle Armaturen und Armaturen, Charme und Liebe zu jedem Detail.

Der Bahnhof La Fourche, der von der U-Bahnlinie 13 sowie dem Bahnhof Blanche der Linie 2 und den Bahnhöfen der Linie 12 bedient wird, ist zu Fuß erreichbar und leicht zu erreichen.

Ein Keller rundet das Anwesen ab.

*Eigentums-Highlights*
• Obere Etage mit freiem Blick auf den Himmel und die Dächer von Paris
• Friedliche Umgebung (Straße mit wenig Verkehr)
• Kleine Eigentumswohnung; Gebäude komplett restauriert, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche, Dach und Fassade (überdeckt von einer 10-Jahres-Garantie)
• Charmantes, helles Wohnzimmer (schöner Parkettboden und Einbauküche)
• Schöne Oberflächen und sorgfältig ausgewählte, aktuelle Armaturen und Armaturen

*Bitte beachten Sie*
- Geschätzte Grundsteuer: 576 €
- Geschätzte vierteljährliche Servicekosten: 272, 80, / Quartal
- Zustand der Immobilie: komplett renoviert
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- Neue Armaturen und Armaturen: Warmwassertank, elektrische Heizkörper
- Die Immobilie unterliegt Eigentumswohnung
- 6 Einheiten
- Wohnung Nr. 6 — Eigentumsanteil: 128 / 1.000
- Keller
- Verbunden mit dem Kanalnetz
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 248 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 9 (B)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 650 und 930 €
Referenzjahre für Energiepreise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: €329.400 inkl. Steuern (Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie einen Abriculteur unter 06 27 53 22 29 oder
Unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale ferranti, Handelsvertreterin (EI), im Pariser Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 900 781 139 eingetragen, die keine Kundengelder hält und im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handelt, mit einem Grundkapital von 5.000 €, registriert unter der Sirene Nr.
837 704 584, Inhaber einer Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.