Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, diese 25, 19 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung (Carrez Law) im 18. Arrondissement von Paris zu präsentieren.

Diese Unterkunft befindet sich in einem beliebten Viertel des 18. Pariser Arrondissements und liegt in der Nähe von Batignolles, Épinettes und Montmartre.
Die Rue Lepic, Les Abbesses und der Sacré-Cœur sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen lebendigen, im Wesentlichen Pariser Lebensstil mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Lage ist angenehm und ruhig, in einer Einbahnstraße gepflastert Straße mit wenig Verkehr, weg von den wichtigsten Straßen noch in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Erbaut in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, wurde das Gebäude komplett renoviert, mit einer Wohnung pro Etage.

Auf der zweiten Etage (von vier, ohne Aufzug) wurde diese 25, 19 m2 große Wohnung komplett renoviert. Ihr Grundriss wurde für eine optimale Raumnutzung konzipiert und besteht aus einem Eingang, einem 10. 16 m2 großen Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und einem lichtdurchfluteten 11. 47 m2 großen Wohnbereich mit schönem Parkettboden und einer ausgestatteten, ausgestatteten Küche.
Ein Duschraum mit Fenster, einschließlich einer Toilette, rundet das Anwesen ab. Die sorgfältig ausgewählten, jüngsten Eigenschaften, die hochwertigen Oberflächen und die Liebe zum Detail in der Renovierung zeigen die Proportionen der Wohnung und verleihen ihr viel Charme.

Die Linie 13, erreichbar vom Bahnhof La Fourche, die Linie 2 am Bahnhof Blanche und die Linie 12 sind alle zu Fuß erreichbar und bieten einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt.

Die Unterkunft umfasst auch einen Keller.

Immobilien-Highlights
• Ruhige Umgebung (Straße mit wenig Verkehr)
• Kleine Eigentumswohnung; Gebäude komplett restauriert, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche, Dach und Fassade (überdeckt von einer 10-Jahres-Garantie)
• Charmanter, heller Wohnbereich (schöner Parkettboden und Einbauküche)
• Schöne Oberflächen und sorgfältig ausgewählte, aktuelle Features (gute Isolierung, Energieklasse C)

Bitte beachten Sie:
- Geschätzte Grundsteuer: 621 €
- Geschätzte vierteljährliche Servicekosten: 294, 11, / Quartal
- Zustand der Immobilie: komplett renoviert
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- Neue Features: Warmwassertank, elektrische Heizkörper
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus der Eigentumswohnung
- 6 Einheiten.
- Wohnung Nr. 4 — Eigentumsanteil: 138 / 1.000
- Keller
- Verbunden mit dem Kanalnetz
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 170 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 6 (A)
Geschätzte Energiekosten (min / max): zwischen 500 € und 710 €
Referenzjahre für Energiepreise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 324.000 € inkl. MwSt. (Gebühren des Verkäufers)

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie einen Abriculteur unter 06 27 53 22 29 oder
Unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale ferranti, Vertriebsagent (EI), im Pariser Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 900 781 139 eingetragen, ohne Beteiligung von Kundenfonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Grundkapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France (CCI), deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.