Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Apartment mit 25, 22 m2 (Carrez Law) mit einem kleinen Balkon im 18. Arrondissement von Paris vorstellen zu können.

Dieses Apartment befindet sich in einer gefragten Gegend und genießt eine erstklassige Lage in der Nähe von Batignolles, Épinettes und Montmartre. Nur wenige Schritte von der Rue Lepic, Abbesses und dem Sacré-Cœur entfernt bietet es einen typischen Pariser Lebensstil mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe.

Abseits der Hauptverkehrswege schafft die ruhige, einwegige gepflasterte Straße eine ruhige und angenehme Atmosphäre und hält gleichzeitig die alltäglichen Annehmlichkeiten nah an der Hand.

Erbaut in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, wurde dieses Gebäude komplett renoviert, mit einer Wohnung auf jeder Etage.

Auf der 3. Etage (von 4), ohne Aufzug, diese 25. 22 qm Wohnung zeichnet sich durch sein schönes natürliches Licht, durch große französische Fenster, die direkt auf einen kleinen Balkon. Seine gut gestaltete Layout besteht aus einer Eingangshalle, ein 10. 59 qm Schlafzimmer, ein sehr helles 11. 24 qm Wohnzimmer mit schönen Parkettboden und eine ausgestattete, ausgestattete Küche. Das Duschbad, das ein Fenster hat und die Toilette enthält, rundet das Layout ab.

Vollständig renoviert, verfügt die Wohnung über schöne, hochwertige Oberflächen, sorgfältig ausgewählte neue Ausstattungen und sorgfältige Liebe zum Detail, so dass es viel Charme. Der kleine Balkon bietet auch einen angenehmen Außenbereich.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit dem Bahnhof La Fourche auf der Linie 13, dem Bahnhof Blanche auf der Linie 2 und den Bahnhöfen der Linie 12, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Die Unterkunft umfasst auch einen Keller.

Immobilien-Highlights
• Ruhige Umgebung (low-traffic Straße)
• Kleine Eigentumswohnung; Gebäude komplett renoviert, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche, Dach und Fassade (überdeckt von einer 10-Jahres-Garantie)
• Charmanter, heller Wohnbereich (schöner Parkettboden und Einbauküche), große französische Fenster und ein kleiner Balkon
• Schöne Oberflächen und sorgfältig ausgewählte, aktuelle Armaturen (gute Isolierung, Energieklasse C)

Bitte beachten Sie:
- Geschätzte Grundsteuer: 607 €. 50 €.
- Geschätzte vierteljährliche Servicekosten: 287, 72, / Quartal
- Zustand der Immobilie: komplett renoviert
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- Neueste Armaturen: Warmwassertank, elektrische Heizkörper
- Die Immobilie unterliegt Eigentumswohnung
- 6 Einheiten
- Wohnung Nr. 5 — Eigentumsanteil: 135 / 1.000
- Keller
- Verbunden mit dem Kanalnetz
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Standardenergieverbrauch (kWhEP/sq. M/Jahr): 203 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/sq. M/Jahr): 7 (B)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 570 und 800 €
Referenzjahre für Energiepreise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 337.500 € inkl. aller Steuern (Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie einen Abriculteur am 06 27 53 22 29 oder bei

Listing erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale ferranti, Handelsagent (EI), registriert beim Pariser Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 900 781 139, nicht berechtigt, Kundenfonds zu halten, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter Sirene Nr.
837 704 584, Inhaber einer Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.