Wohnung in Paris Städ, Paris

Abriculteurs freut sich, diese 33 m2 große Wohnung im 15. Pariser Arrondissement in einer Eigentumswohnung aus den 1970er Jahren mit Aufzug zu präsentieren.

Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese Studio-Wohnung von ca. 33 m2 durch ihre effiziente Gestaltung und klar definierte Räume aus.
Es ist ideal sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar auf der Suche nach einem primären Wohnsitz und für alle, die einen Pariser Pied-à-terre genießen möchten.

Beim Betreten finden Sie einen angenehmen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die für den praktischen und geselligen Alltag konzipiert ist.
Es öffnet sich auf eine Balkonloggia von ca. 4 m2, ideal um bei schönem Wetter etwas Freiraum zu genießen.
Der Schlafbereich, durch eine Glaswand mit einer Schiebetür getrennt, bietet Privatsphäre, während Licht durchfließen und ein schönes Raumgefühl aufrecht erhalten kann.
Ein Flur mit Abstellraum und Ankleidebereich macht es einfach, die Dinge organisiert zu halten, während ein Badezimmer mit Toilette diese funktionale Eigenschaft komplettiert.
Eine begehrte Lage, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnung profitiert von einer günstigen Lage, mit Geschäften und täglichen Dienstleistungen in der Nähe.
Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, so dass es leicht ist, die verschiedenen Stadtteile von Paris zu erreichen.
Der Eiffelturm und der Champ-de-Mars sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und bieten die Möglichkeit, das Beste aus einem der ikonischsten Viertel der Hauptstadt zu machen.

Eine gut gestaltete Wohnung mit Außenbereich, in einer idealen Lage, um das Leben in Paris zu genießen.

Immobilien-Highlights:
- Effizientes Layout.
- Schlafbereich durch eine Glaswand mit einer Schiebetür getrennt.
- 4 m2 Balkon-Loggia.
- Nahe an allen Annehmlichkeiten.

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.074 €
- Condominium-Gebühren: €1.696 / Jahr (Heizung, Wasser, Aufzug, Wartung von Gemeinschaftsräumen, Wartung von Grünflächen)
- Zustand der Immobilie: Gut
- Die Immobilie unterliegt Eigentumswohnung
- 372 Einheiten, davon 157 Wohneinheiten
- Wohnung, Einheit Nr. 56

Energieverbrauch (KWhEP/m2.Jahr): 338 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 56 (E)

Verkaufspreis: 419.000 € (vom Verkäufer zu entrichtende Gebühren)
Verkauf im Rahmen eines delegierten Mandats

Notierung erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-francis, Vertriebsagentin (EI), registriert im Nanterre Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 903 553 295, die keine Mittel besitzt und im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handelt, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.