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378.000 €

2.800 € pro m²

Haus in Châteaubriant, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
135 m²
Grundstücksgröße
1.198 m²

Châteaubriant, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Châteaubriant - In der Nähe von Freizeitbereichen
Einfamilienhaus von 135 m2 mit Baugrundstück abnehmbar
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang zu einem angenehmen Wohnzimmer offen für eine Einbauküche, einer Toilette mit Handwäsche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, einem zweiten Wohnzimmer sowie einer Waschküche.
Im Obergeschoss, ein Wohnzimmer bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Draußen werden Sie Terrassen, einen Garten-Helfer und ein Grundstück von ca. 1.198 m2, bietet eine schöne
Entspannungsgebiet. Ein echter Vorteil: ein Teil des Grundstücks ist abnehmbar und befindet sich in einem Gebäudebereich, das Potenzial bietet
Interessant für ein Bauprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen.
DPE B - ges hat die jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 960 Euro und 1360 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 geschätzt. Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie nomari georges-Henri, unter 0660223499 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von nomari georges-Henri geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Transaktionen über ? Gebäude und Gewerbefonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° de policy RCP_01_28137J. Mandat Ref.: 469405NOG
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 00 % Gebühren inkl. Steuern vom Käufer bezahlt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Einrichtungsbad Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Châteaubriant

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Châteaubriant

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


21.924 €
1.890 €
945 €
7.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Châteaubriant . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.319 €*
Endgültige Anschaffungskosten
410.319 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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