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259.900 €

2.363 € pro m²

Haus in Narbonne, Aude

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
110 m²
Grundstücksgröße
225 m²

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Corinne Leclerc 06. 48. 11. 42. 50 Immobilien Private Real Estate bietet Ihnen, um dieses Stadthaus ideal in der Nähe des Bahnhofs, lokalen Geschäften, Schulen und High Schools zu entdecken.
Dieses Haus ist in sehr gutem allgemeinen Zustand und bietet funktionale und gepflegte Räume. Einige Erfrischungen der Dekoration können in Betracht gezogen werden, um es dem Geschmack des Tages wieder herzustellen und es anzupassen.
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle, eine komplett ausgestattete unabhängige Küche sowie eine große funktionale Kellerwäsche mit Abstellraum und ein sehr praktisches Waschbecken, eine unabhängige Toilette im Erdgeschoss.
Das Wohn-Esszimmer bietet einen angenehmen Wohnbereich auf der Außenterrasse und hell.
Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zu einer Terrasse sowie mehrere Abstellschränke haben. Ein Badezimmer mit Dusche rundet diesen Raum sowie eine unabhängige Toilette ab.
Auf der Komfortseite verfügt das Haus über Gasheizung, umkehrbare Klimaanlage, einen Alarm und eine Gegensprechanlage. Es profitiert auch von einem schweren Dach, Doppeltrennwände, Holz Zimmerei mit kleinen Fliesen, Isolierung unter den Tops und mechanische Belüftung.
Draußen ist das Haus komplett eingezäunt und hat eine schattige Terrasse, angenehm, um die schönen Tage zu genießen.
Sein wahres Gut in der Stadt: eine große unabhängige Garage von 32 m2 ermöglicht das Parken von zwei Fahrzeugen. Ausgestattet mit einem motorisierten Tor, eine Handwäsche und Lagerung, bietet es auch einen idealen Platz für Lagerung oder DIY.
Ein Einfamilienhaus, funktional und gut gepflegt, genießen Sie eine privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs, Geschäfte, Schulen und High Schools, mit dem seltenen Komfort in der Stadt einer unabhängigen Garage der schönen Gegend.
Sein Preis ist 259900 Euro Gebühr Verkäufer.
Dpe d ges c
Geschätzte Ausgaben von 1930 EUR und 2620 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie leclerc corinne unter 0648114250 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von leclerc Corinne geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac narbonne 528917743 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466974LECC - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Corinne leclerc (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nr. 528917743 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse Balkon
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Narbonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Narbonne

Wohnungen52%
Häuser34%
Gewerbeimmobilien6%
Grundstücke4%
Stadthäuser3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.074 €
1.300 €
650 €
5.198 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.221 €*
Endgültige Anschaffungskosten
282.121 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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