Welche Flughäfen liegen Gondomar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gondomar sind Flughafen Porto (17 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gondomar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gondomar gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (9 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Gondomar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Gondomar wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (10%) und Gewerbeimmobilien (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Gondomar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Gondomar auf Kyero beträgt 461.066 €.

Wie ist das Klima in Gondomar?

In Gondomar ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gondomar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gondomar betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 350.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.425 €.

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350.000 €

2.500 € pro m²

Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 167 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
140 m² Baugröße
167 m² Grundstücksgröße

Gondomar, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartment mit 4 Schlafzimmern, Gondomar Green

Entdecken Sie den Höhepunkt des modernen Wohnens in der renommierten Gondomar Green-Entwicklung. Diese 4-Zimmer-Residenz ist fachgerecht auf diejenigen zugeschnitten, die architektonische Raffinesse und nahtlose Alltags-Funktionalität verlangen. Die weitläufige 30, 10m2 offene Wohnfläche und voll ausgestattete Küche fließen mühelos auf einen 26. 55m2 großen privaten Balkon, der ein Heiligtum des Lichts und Komforts für einen herausragenden Lebensstil entwickelt.
Besondere Privatsphäre: Mit 2 eleganten Suiten und 2 geräumigen Schlafzimmern, die maximale Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleisten.
Premium-Verfeinerung: Insgesamt 4 High-End-Badezimmer mit modernen Oberflächen und überlegenen Materialien.
Urban Convenience: Enthält 2 private Parkplätze innerhalb der Entwicklung.
Strategische Lage: Erleben Sie die Ruhe einer grünen Stadt, weniger als 10 Minuten vom kosmopolitischen Herzen von Porto entfernt.

Golden Hour Real Estate – Definition der Lebensqualität in der Metropolregion Porto.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Strom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gondomar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GOLDEN HOUR REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 17 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Feb	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mär	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Apr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Aug	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sep	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Okt	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Gondomar

	Wohnungen	58%
	Häuser	14%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	10%
	Gewerbeimmobilien	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.000 €
SELO: 0.8%,2.800 €

30.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gondomar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: