Dorfhaus in Guérande, Loire-Atlantique

Gelegen in der Gemeinde Guérande, in einer angenehmen Umgebung in der Nähe von La Madeleine und Saint-André-des-Eaux, bietet dieses Haus von ca. 96 m2 ein großes Potenzial für eine Renovierung und Anpassung Projekt.
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss bietet eine Landung zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Es muss gearbeitet werden, einschließlich der Verbesserung und Renovierung der Immobilie sowie der Einrichtung eines selbsterhaltenden Sanitärsystems.
Egal, ob Sie eine Hauptwohnanlage nach Ihren Wünschen, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Projekt zum Leben zu erwecken.
Zwischen dem Atlantischen Ozean, Salzwiesen und dem regionalen Naturpark Brière ist die Halbinsel Gueranda von dem Reichtum ihrer Landschaften und der Qualität ihres Lebensraums fasziniert.
Eine gute für Renovierungs-Enthusiasten auf der Suche nach Potenzial und Authentizität zu entdecken.
Feldaufteilung ist durchzuführen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Datum der Implementierung der Energieleistungsdiagnostik ( DPE ) : November 2024
Primärenergieverbrauch : 257 kWh/m2/Jahr. ( Klasse : E )
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2 074 EUR und 2 806 EUR pro Jahr.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienberater noovimo : Jean-Louis meunier, portable : 06 68 89 28 00, email : , site : , Annonce geschrieben von Jean-Louis meunier, Immobilienmakler, unabhängige Agent registriert bei der RSAC von Saint-Nazaire unter der Nr. 481 853 406. Gebühren : 3. 60% MwSt. von 280.000 EUR (Ausschließlicher Verkaufspreis ) oder 290 000 EUR (Gebühren inbegriffen ). Gebühren : 10 000 EUR auf Kosten des Käufers. Unsere Gebühren sind verfügbar auf :
Diese Ankündigung wird Ihnen von Müller Jean Louis vorgeschlagen - - NoRSAC: , Registriert bei Register des Handelsgerichts von Saint Nazaire - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agent Mandataire -