Wohnung in Laives, Südtirol

Ref.Nr: Y005

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige 4-Zimmerwohnung, die durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige technische Ausstattung überzeugt.
Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden profitiert die Wohnung von hervorragenden Lichtverhältnissen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus zugänglich sind und viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.
Der räumlich gut abgetrennte Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelbettzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich alternativ hervorragend als Büro nutzen lässt. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine umfangreiche und moderne Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und -kühlung, ein Smart-Home-System, Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden und Jalousien. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine zusätzliche Klimaanlage.
Die Wohnanlage bietet darüber hinaus eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine Videoüberwachung und Besucherparkplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder.
Ein großzügiger Keller und eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die jährlichen Kondominiumsspesen belaufen sich auf ca. 2.400 € und beinhalten bereits die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie die ordentlichen Verwaltungskosten, einschließlich Aufzug, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen.