Wohnung in Paris Städ, Paris

Voltaire – Einbettappartement – Dual-Aspect – Renoviert von einem Architekten Barnes Paris Est listet diese herrliche 43. 66m2 (470 sq ft) Doppel-Aspect-Wohnung auf, die sich im zweiten Stock (Strassenzugang) eines Gemeinschaftsgebäudes aus dem Jahr 1850 befindet, einen Steinwurf vom Place Voltaire entfernt. Von einem Architekten im Jahr 2023 renoviert, begeistert die Wohnung mit der Qualität ihres Finishs, der Auswahl an hochwertigen Materialien und der Optimierung der Räume.
Im Inneren finden Sie ein Wohnzimmer mit freiem Blick und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die Funktionalität mit Stil kombiniert, vor allem die Keramik-Arbeitsplatte. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank, während ein Duschraum und separate Toilette weiter optimieren den Grundriss. Die Wohnung verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten: Parkett, Doppelverglasung, Wand- und Bodendämmung, kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) und eine sichere, verstärkte Tür.
Dank der hochwertigen Renovierung genießen Sie ein schlüsselfertiges Interieur ohne weitere Arbeit. Nur einen Steinwurf von Voltaire entfernt und nur wenige Gehminuten von den pulsierenden Stadtteilen Village Paul Bert, Saint-Ambroise und Oberkampf entfernt, bietet diese Wohnung eine besonders reizvolle Umgebung, die lokales Leben, lokale Geschäfte, Gourmet-Restaurants und Nachtleben verbindet. Märkte, Cafés und Restaurants tragen wesentlich zum Charme dieser begehrten Gegend im Osten von Paris bei.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Lose im Gebäude: 22 - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der Gebühren € 2.100/Jahr - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung basierend auf 2023 Energiekosten: € 830 ~ € 1.160 - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.100 €/year - La copropriété fait lÇobjet de procédure
Der Bahnhof Voltaire, der von der U-Bahnlinie 9 bedient wird, bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsvierteln der Hauptstadt. Der Bahnhof Richard-Lenoir, auf der Linie 5, ergänzt die in der Nähe gelegenen Verkehrsdienste und erleichtert die tägliche Fahrt. Mit seiner hervorragenden Lage, der hochwertigen Renovierung und der optimierten Gestaltung bietet dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für eine elegante Hauptresidenz oder eine Pariser Pied-à-terre. (Artikel 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)