Wohnung in Fano, Pesaro and Urbino

260.000 € In Fano, Stadtteil Fano 2, in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt (Apotheken, Geschäfte, Supermärkte, Schulen), bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock eines eleganten, gepflegten Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an, das 2025 renoviert wurde. Die geräumige Immobilie umfasst: eine Sicherheitstür, die in einen langen und funktionalen Flur führt, der alle Räume der Wohnung verbindet; ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia-Terrasse mit Markise; eine separate Wohnküche mit Flügeltüren, die auf einen schönen Balkon führen – ideal für ein Frühstück im Freien. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben und somit für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen; einen praktischen Abstellraum; zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit Badewanne, und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Fensterrahmen und Innentüren sind doppelt verglast, und die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind gefliest. Unabhängige Heizung. Im Wohnbereich und im Flur zum Schlafbereich ist eine Klimaanlage vorhanden, die letztes Jahr installiert wurde. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150,00 €, inklusive Wasser. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Wohnmöglichkeit für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Energieeffizienzbewertung wird derzeit erstellt. Ref. V/3488