Dorfhaus in Narbonne, Aude

Im Herzen von Narbonne, in der Nähe des Krankenhauses, entdecken Sie dieses helle und luftige 95 m2 große Dorfhaus, das drei Schlafzimmer, ein Büro und mehrere zusätzliche Räume bietet. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, leicht Zugang zu den Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Diese Eigenschaft hat einen erheblichen Vorteil: mehrere große Arbeiten wurden bereits durchgeführt, so dass zukünftige Käufer bestimmte Ausgaben, die oft erheblich sind beim Kauf von Immobilien zu begrenzen.
Im Erdgeschoss haben Sie eine Garage von ca. 30 m2, sowie eine kleine private Außenfläche von 8, 71 m2. Ein 32 m2 großer Keller, der von dieser Ebene aus zugänglich ist, komplettiert das Anwesen und bietet einen erheblichen Stauraum. Im ersten Stock bietet das Haus ein 25 m2 großes Wohn-Esszimmer, das um einen Balkon erweitert wird, sowie eine separate 5. 68 m2 große Küche. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC mit einem großen Stauschrank.
Auf der dritten Ebene entdecken Sie ein großes Schlafzimmer, das die gesamte Etage umfasst, komplett mit eigenem Bad. Dieser Raum bietet einen unabhängigeren Schlafbereich. Signifikante Arbeiten wurden bereits abgeschlossen Das Dach wurde komplett renoviert. Auch die Fenster und die Haustür wurden ausgetauscht und die elektrische Anlage wurde aktualisiert.
Diese Verbesserungen stellen einen echten finanziellen Vorteil dar: Dach, Fenster und Türen sowie elektrische Verkabelung sind Ausgaben, die das Budget eines Käufers stark belasten können. Dass diese Elemente bereits angesprochen wurden, ermöglicht es, sich auf mögliche Sanierungs- und Personalisierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf den Bodenbelag, zu konzentrieren.
Die Vorteile des Objekts 95 m2 Wohnfläche Drei Schlafzimmer und ein Büro Helles, luftiges Haus mit Fenstern auf beiden Seiten Balkon Garage von ca. 30 m2 Kleiner privater Garten von 8. 71 m2 Keller von 32 m2 Bad und Dusche Dach komplett renoviert Fenster und Haustür ersetzt Stromschau Im Zentrum von Narbonne gelegen, in der Nähe des Krankenhauses und der Annehmlichkeiten Dieses Dorfhaus bietet ein attraktives Layout für eine Primärresidenz oder eine Kulturanlage.
Das Dach, die Fenster und Türen sowie die bereits renovierte elektrische Anlage sind wesentliche Vorteile für Käufer, die ihr Renovierungsbudget kontrollieren möchten, während sie dennoch die Möglichkeit haben, bestimmte Räume nach ihren Wünschen zu personalisieren. * komplette Fotodatei auf Anfrage verfügbar * Kontakt Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tel: 06*84*66*42*06 oder per E-Mail: Es gelten die Verkäufergebühren.
Um Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, zu konsultieren, besuchen Sie bitte die Website von Géorisques Gemäß dem Gesetz und Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist die Vorlage eines Ausweises für die Organisation des Besuchs zwingend erforderlich.