Wohnung in Paris Städ, Paris

Gut im Angebot
Am Fuße der U-Bahn von Télégraphe, in einer lebhaften und begehrten Gegend vom 20. zum Dorfgeist, nur 15 Gehminuten vom Buttes-Chaumont entfernt, entdecken Sie diese herrliche 96 m2 große Familienwohnung auf der hohen Etage mit Aufzug.

Von den ersten Minuten an verführt die Wohnung durch ihre bemerkenswerte Helligkeit, ihre Südausrichtung und ihre völlig ungehinderte Aussicht.

Aktuelle DPE: D, mit einer erwarteten Verbesserung der Klasse C dank der bereits abgestimmten Arbeit – ein wichtiger Vorteil im aktuellen Kontext des Pariser Immobilienmarktes.

Das Anwesen ist rund um einen herrlichen Aufenthalt von fast 43 m2 in der Sonne gebadet, durch einen Südbalkon erweitert, die eine schöne Außenöffnung und ein Gefühl von besonders angenehmen Raum.

Der Nachtraum bietet eine ideale Verteilung für eine Familie:
• 3 Schlafzimmer
• inklusive Master-Suite mit Dusche
• ein zweites Badezimmer
• ein unabhängiger Wäscheservice
• viele eingebaute Speicher

Vorteile:
• Parkett aus massiver Eiche
• aktuelle doppelverglaste Fenster
• ferngesteuerte elektrische Rollläden
• Keller

Geschäfte, Transport und Nachbarschaftsleben am Fuße des Gebäudes.
Parkplatz/Schließfach möglich in der Residenz

Verkaufspreis 798.000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.720 € und 2.380 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).