Welche Flughäfen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viana do Castelo sind Flughafen Porto (52 km), Flughafen Vigo (61 km) und Flughafen Santiago (136 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viana do Castelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viana do Castelo gehören CLIB - The Braga International School (39 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (45 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (52 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Viana do Castelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viana do Castelo wird von Wohnungen dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (32%), Häuser (19%), Gewerbeimmobilien (10%), Landhäuser (3%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viana do Castelo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Viana do Castelo auf Kyero beträgt 321.923 €.

Wie ist das Klima in Viana do Castelo?

In Viana do Castelo ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viana do Castelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viana do Castelo betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 243.100 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.647 €.

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Neubau-Wohnung in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Viana do Castelo - 243.100 € | Ref: 401/A/00565 - Foto 1

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243.100 €

4.862 € pro m²

Neubau-Wohnung in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 50 m²
Grundstücksgröße: 62 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Baugröße
62 m² Grundstücksgröße

Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von ComprarCasa Viana do Castelo

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese im Bau befindliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Darque, Viana do Castelo und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Qualität in einem Ort mit unverbautem Blick suchen.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Fläche von 50. 38 m2, ergänzt durch eine Bruttofläche von 62. 4 m2. Es verfügt über eine ausgestattete Küche und Einbauschränke, die zu einer praktischen Organisation des täglichen Lebens beitragen.

Das Anwesen verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, ideal für Momente im Freien, sowie Blick über den Fluss. Die südliche Ausrichtung begünstigt Tageslicht den ganzen Tag.

Im Inneren gibt es auch eine Speisekammer und, außerhalb und unterstützen Bereiche, profitiert es von einer Garage und einem Abstellraum / Nutzungsbereich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um mehr Komfort zu gewährleisten.

Die Energiezertifizierung ist A, was das Effizienzpotenzial des Grundstücks stärkt.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Nah zum Fluss
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug Einbauschränke Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viana do Castelo

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 52 km
Vigo Flughafen, 61 km
Santiago Flughafen, 136 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Feb	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mär	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Apr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Aug	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sep	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Okt	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dez	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Immobilienmarkt in Viana do Castelo

	Wohnungen	33%
	Grundstücke	32%
	Häuser	19%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Landhäuser	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,17.017 €
SELO: 0.8%,1.945 €

18.962 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.216 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

608 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.862 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viana do Castelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: