Haus in Ponta do Sol, Madeira

Vollständig renoviertes, traditionelles madeirisches Haus auf einem 910 m² großen Grundstück mit Swimmingpool, Panoramablick auf das Meer und das Tal sowie zwei zusätzlichen Gebäuden mit Vermietungspotenzial.

Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Zum Außenbereich gehören außerdem ein Swimmingpool, Gartenflächen, mehrere Obstbäume und Platz für einen Gemüsegarten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über private Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, ein automatisches Einfahrtstor und einen Wassertank mit einem Nutzungsrecht für Bewässerungswasser aus der Levada.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind ein traditioneller ehemaliger Heuschober und ein früheres Keltergebäude, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Diese Gebäude bieten Potenzial für den Umbau in drei eigenständige Wohneinheiten, konkret zwei Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer und ein Studio, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dadurch ergeben sich verschiedene Vermietungsmöglichkeiten, beispielsweise für die langfristige Vermietung oder touristische Kurzzeitvermietung, während das Haupthaus weiterhin privat genutzt werden kann.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend von Ponta do Sol, etwa 4 bis 5 Minuten vom Ortszentrum und Strand sowie rund 30 Minuten von Funchal entfernt. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, einer guten Sonneneinstrahlung und einem zweiten Fußgängerzugang von einer anderen Hauptstraße.

Eine Immobilie, die Außenflächen, Swimmingpool, Meerblick und das Potenzial für ein Wohn- und Investitionsprojekt in Ponta do Sol vereint.

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