Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Wohnung mit 3 Schlafzimmern (T3) mit Balkon, Garage und Abstellraum – Boavista, Porto

Leben Sie im Herzen von Porto, genießen Sie Ruhe, Komfort und alles, was Sie direkt vor Ihrer Haustür brauchen!

Wir präsentieren diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung auf der Rua Manuel Bandeira in der prestigeträchtigen Boavista Gegend von Porto. Es befindet sich in einer erstklassigen Lage, die perfekt die Nähe zum Stadtzentrum mit der friedlichen Atmosphäre einer Wohngegend balanciert und einen angenehmen Blick auf eine grüne Fläche bietet.

Nur wenige Minuten von Avenida da Boavista, Casa da Música und Rotunda da Boavista entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Komfort, Funktionalität und einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Eigenschaften der Wohnung

Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen, bietet eine funktionale Anordnung, viel Tageslicht und die folgenden Eigenschaften:

3 Schlafzimmer mit Fenstern, sowie Zugang zu geräumigen Abstellschränken im Flur;

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon;

Küche mit neuen Geräten: Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler;

Ostbalkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar;

2 Badezimmer (ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-/Service-Badezimmer);

separate Waschküche;

Pantry mit Regal;

Eingangshalle mit Einbauschrank;

Laminatboden (in ausgezeichnetem Zustand) im Wohnzimmer und Schlafzimmer;

Fliesenböden aus Porzellan in den übrigen Bereichen;

Vorinstallation für Glasfaser-Internet und Fernsehen;

Gegensprechanlage.

Für zusätzlichen Komfort, die Wohnung umfasst einen eigenen Parkplatz für ein Fahrzeug und eine private Lagereinheit, die zusätzlichen Platz für die Organisation.

Hauptort – Boavista, Porto

Eines der wichtigsten Highlights dieses Anwesens ist seine Lage – eingebettet in eine ruhige Wohngegend, aber ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der Nähe finden Sie:

Avenida Boavista – 450 m;

Botanischer Garten Porto – 450 m;

Casa das Artes – 350 m;

Rotunda da Boavista und Casa da Música – ca. 1, 4 km;

Avenida dos Aliados – etwa 3 km;

Colégio Nossa Senhora de Lurdes – 350 m;

Deutsche Schule von Porto (Colégio Alemão do Porto) – 800 m;

Staatliche Schule Fontes Pereira de Melo – 840 m;

Supermärkte, Apotheken, Kliniken, Restaurants, Fitnessstudios und andere wichtige Dienstleistungen.

Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, mit STCP-Bushaltestellen in der Nähe, Zugang zu der VCI (innere Ringstraße) etwa 400 Meter entfernt, und die Francos und Casa da Música U-Bahn-Stationen in der Nähe.

Mietbedingungen:

Kaution in Höhe von 3 Monaten Miete;

Miete für den aktuellen Monat.

Bedingungen sind offen für Verhandlungen.

Erforderliche Unterlagen für die Antragsprüfung:

Identifizierungsdokument oder Aufenthaltstitel;

die jüngste Einkommensteuererklärung;

Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen;

Nachweis der aktuellen Adresse.

Die Unterlagen können gegebenenfalls auch von den Garantiegebern angefordert werden.

Zusätzliche Angaben:

Energieausweis: Klasse C;

Nutzungslizenz (Licença de Uso) Nr. 24, ausgestellt vom Stadtrat von Porto am 27. Februar 1981.

Dein nächstes Zuhause könnte hier sein!

Wenn Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (T3) mit Balkon, Garage und Abstellraum in einem der begehrtesten Viertel von Porto suchen, bietet diese Unterkunft den idealen Rahmen für eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Grünflächen und der einfache Zugang zum Stadtzentrum machen dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr nächstes Zuhause. Planen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie einen Blick!

Nuno Areias
Immobilienberater iad Portugal
Tel.: +351 961 595 925
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