Stadthaus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Ein modernes Zuhause an der Silver Coast, ideal für ein Leben in Portugal oder eine Urlaubsresidenz in der Nähe des Atlantiks.

Entdecken Sie dieses moderne 3-Zimmer-Haus in Pataias, in privilegierter Lage, in der Nähe der örtlichen Polizeistation, des Gesundheitszentrums und des Stadtzentrums.

Mit einem unverwechselbaren Bauansatz, Ausrüstung, die Komfort und Effizienz priorisiert, und Außenbereich mit Potenzial für Personalisierung, stellt dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität in einer ruhigen Gegend suchen, ohne die Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und großen Straßennetzen zu opfern.

Ein Zuhause, das auf Komfort ausgelegt ist

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon ist ein en-suite, bietet funktionale Organisation und Privatsphäre für die Eigentümer und andere Familienmitglieder.

Die modulare Holzkonstruktion mit Betonlufthohlraum und dreifach belüfteten Wänden, kombiniert mit einer externen Wärmedämmung mit dem externen Isolationssystem, wurde so konzipiert, dass sie zum Komfort des Hauses beiträgt.

Unter den Geräten und Ausstattungsmerkmalen heben sich folgende hervor:

300-Liter-Wärmepumpe für häusliches Warmwasser;

kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (CMV) mit doppeltem Durchfluss;

Vorinstallation für Klimaanlagen;

Doppelverglaste Fenster mit Schwenk- und Drehöffnung;

elektrische Jalousien,

Externe Wärmedämmung über das externe Isolationssystem.

Das Dach umfasst eine falsche Decke, Steinwolle, 18mm OSB Struktur, zwei Schiefermembranen und Sandwich-Fliese, in Übereinstimmung mit der geplanten Baulösung.

Ausgestattete Küche

Die Küche wird mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler geliefert werden, bietet Funktionalität und Komfort vom ersten Tag an.

Außenbereich mit Potenzial für ein Schwimmbad

Das Äußere ermöglicht einen angenehmen Freizeitbereich, mit der Möglichkeit der Installation eines Schwimmbades, die Schaffung eines Gartens und Raum für Mahlzeiten im Freien, nach den Vorlieben der zukünftigen Besitzer und anwendbaren technischen und rechtlichen Bedingungen.

Die Wände werden lackiert geliefert, die Geländer werden in anthrazitgrau installiert und das Anwesen wird über ein elektrisches Fußgängertor und automatisches Fahrzeugzugangstor verfügen.

Der Garten wird als nackte Erde geliefert werden, so dass Sie die Grünflächen personalisieren und eine Outdoor-Umgebung zu schaffen, die auf jede Familie zugeschnitten ist.

In der Nähe von einigen der schönsten Strände an der Silver Coast

Die Lage in Pataias ermöglicht es Ihnen, mehrere atlantische Strände zu genießen, die für ihre ausgedehnten Sandstrände, Naturlandschaften und Küstenatmosphäre bekannt sind.

Unter den nahe gelegenen Stränden zeichnen sich folgende Strände ab:

Praia das Paredes da Vitória — ca. 6km;

Praia de Vale Furado — ca. 6 km;

Praia da Pedra do Ouro — ca. 7km;

Praia de São Pedro de Moel — ca. 12 km;

Praia da Nazaré und Praia do Norte — ca. 11km.

Die Entfernungen sind indikativ und hängen von der gewählten Route ab.

Nazaré, international bekannt für seine riesigen Wellen, Fischereitradition und Küstenidentität, ist eine kurze Autofahrt entfernt, so dass Sie leicht eines der emblematischsten Ziele Portugals genießen können.

Gute Verkehrsanbindung

Die Nähe zur Autobahn A8 — Oeste über die Kreuzung Pataias erleichtert die Reise durch die Region und die Anbindung an andere städtische Zentren.

Diese Erreichbarkeit macht das Haus besonders interessant für diejenigen, die in der Region arbeiten, die Silberküste erkunden möchten oder eine zweite Residenz in Portugal mit guten Straßenverbindungen suchen.

Eine Gelegenheit, Portugal zu erleben

Ob als Dauerresidenz, Ferienhaus oder Investition für den persönlichen Gebrauch, dieses Haus vereint Eigenschaften, die Beachtung verdienen: 3-Zimmer-Typologie mit en-suite, moderne Ausstattung, anpassbaren Außenbereich und eine Lage, die in der Nähe Dienstleistungen, Strände und Zugänglichkeit kombiniert.

Entdecken Sie die Freude am Leben in der Nähe des Meeres, in einem Bereich, wo Ruhe und Bequemlichkeit treffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen.

Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die in den Bildern gezeigten Geländer, Wandmalereien und Gärten wurden durch künstliche Intelligenz erzeugt und sind lediglich illustrativ. Die Wände werden bemalt, die Geländer in anthrazitgrau und die elektrischen Tore installiert. Der Garten wird als bloße Erde geliefert. Das Schwimmbad und andere Freizeitelemente sind nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
== Einzelnachweise ==