Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal

*freistehende villa t4 | 4 schlafzimmer mit bad en suite | POOL | garage*

*redondos – fernão ferro | 690.000 €*

Entdecken Sie diese moderne, freistehende Villa in Redondos, Fernão Ferro, in einer ruhigen Wohngegend. Mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnstil.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 241 m², einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 302 m² überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine helle, freundliche Atmosphäre.

*Großzügiger Wohnbereich und moderne Küche*

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich mit 54 m². Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel, ein Induktionskochfeld und einen integrierten Dunstabzug. Eine LED-Beleuchtung unter den Küchenschränken sorgt für ein modernes Ambiente. Bei Bedarf lässt sich der Küchenbereich vom Wohnbereich abtrennen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit 2 m².

*Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad*

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und somit Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten.

Das Hauptschlafzimmer mit 19 m² verfügt über einen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer mit 16 m² bietet einen begehbaren Kleiderschrank, einen Balkon und ein etwa 6 m² großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben eine Fläche von 13 m² bzw. 12 m². Großzügige Balkone ergänzen das Raumangebot und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien.

*Hochwertige Ausstattung und moderne Technik*

Die Immobilie überzeugt durch eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, darunter Vinylbodenbeläge im gesamten Haus, eine Treppe mit Silestone-Oberfläche und Glasgeländer sowie wandhängende Sanitärobjekte von ROCA und Unterputzarmaturen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Klimaanlage einschließlich Garage, zentral gesteuerte elektrische Rollläden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vorbereitung für eine kontrollierte mechanische Wohnraumlüftung (VMC), eine Alarmanlage und Videoüberwachung sowie eine Photovoltaikanlage. Der Schaltschrank ist für die Integration eines Smart-Home-Systems vorbereitet. Eine Wärmepumpe mit 300 Litern Fassungsvermögen sorgt für die Warmwasserbereitung. Auch die Anschlüsse für Ladestationen von Elektrofahrzeugen in der Garage und auf dem Außenstellplatz sind bereits vorbereitet.

Ein Farbvideo-Türsprechanlage ergänzt die technische Ausstattung.

*Außenbereich mit Pool, Garage und Stellplatz*

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool mit den Maßen 18 m – ideal, um sonnige Tage in Portugal zu genießen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die Garage mit 24 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Ein überdachter Außenstellplatz mit Pergola sorgt für weitere Parkmöglichkeiten.

*Attraktive Lage in Fernão Ferro*

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Redondos, in der Nähe von Geschäften, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie sowohl Lissabon als auch Setúbal bequem. Auch die Strände von Sesimbra befinden sich in angenehmer Entfernung.

Mit ihrer modernen Architektur, den vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, dem privaten Pool und der hochwertigen technischen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.

Die Energieeffizienzklasse *A+* rundet das Angebot ab.

*Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fernão Ferro!*

Luis Santos | IAD Portugal
Telefon: (+351) 601 733 601
AMI-Lizenz: 11220
#ref: 173569