Stadthaus in Beja, Distrikt Beja

Einleitung

Im ruhigen Dorf Alcaria dos Javazes, in der Gemeinde Espírito Santo, steht dieses charmante ebenerdige Reihenhaus mit dem typischen Charakter des Alentejo. Weiß gekalkte Wände mit gelben Akzenten und ein Sockel aus Schieferstein verleihen ihm die Authentizität der Region. Das historische Städtchen Mértola mit seiner Burg und dem Fluss Guadiana erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf. Das Haus verfügt über eine Wohnlizenz und bietet 88 m² Nutzfläche auf einem 200 m² großen Grundstück, alles auf einer Ebene.

Das Haus

Im Inneren ist die Tradition des Alentejo in jedem Detail spürbar. Geflieste Flure mit Rundbögen verbinden die Räume, und die traditionellen Decken aus Schilfrohr und Holzbalken sorgen für Wärme und Charme. Das Herz des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit einem großen Steinkamin, ideal für gemütliche Winterabende. Die rustikale Holzküche unter einem schönen Ziegelbogen ist mit Gaskochfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Es gibt 3 Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Waschtisch aus Holz. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Platz.

Komfort und technische Details

Das Haus ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einem Gasheizkessel und einem Gas-Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen sowie über das öffentliche Netz, das Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet. Energieklasse: F. Bitte beachten Sie: Die rustikale Holzküche mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzug ist im Kaufpreis enthalten. Die übrigen Möbel, darunter die Einrichtung der Schlafzimmer und des Wohnzimmers, sind nicht enthalten.

Außenbereich

Vor dem Haus lädt ein privater Patio mit Pergola zum Frühstück im Freien und zu langen Abendessen an warmen Sommerabenden ein. Ein Kieshof und Parkmöglichkeiten im Freien sorgen für Komfort, während der weite Blick über die Landschaft ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe vermittelt.

Potenzial

Das Haus ist bezugsfertig und bietet viel Raum für Ihre persönliche Note. Sie können das Interieur nach Ihrem Geschmack auffrischen oder unter der Pergola einen gemütlichen Ess- und Loungebereich gestalten. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen sind weitere Verbesserungen denkbar, etwa zur Steigerung der Energieeffizienz.

Nutzung

Damit eignet es sich ideal als Hauptwohnsitz, ruhiges Ferienhaus oder pflegeleichtes Zweitdomizil. Auch eine Ferienvermietung ist denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenz.

Lebensstil und Lage

Hier geht das Leben einen gemächlichen Gang. Sternenklare Nächte, ruhige Spaziergänge durch die Natur und die herzliche Gastfreundschaft eines kleinen Alentejo-Dorfes. Mértola, eine der bemerkenswertesten historischen Städte der Region am Ufer des Guadiana, liegt ganz in der Nähe für Kultur, Geschichte und den Alltag.

Highlights

- Traditionelles ebenerdiges Dorfhaus mit Wohnlizenz
- Großer Steinkamin und Decken aus Schilfrohr und Holzbalken
- Rustikale Holzküche mit Ziegelbogen, im Kaufpreis enthalten
- Privater Patio mit Pergola und Parkplatz im Freien
- Landblick, nur etwa 20 Minuten von Mértola

Abschluss

Möchten Sie den Charme dieses Alentejo-Hauses selbst erleben? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.